부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대대동타운아파트
부산광역시 해운대구 대천로103번길 29
세대당 평균 월 관리비
225,190원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,240세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1996.05 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,312대
- CCTV
- 120대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,416㎡
- 전용면적 합계
- 103,416㎡
- 시공사
- (주)대동주택/무학건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 29,900원 단지 총액 3,708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,077원 단지 총액 5,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,579원 단지 총액 816만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,414원 단지 총액 1억 6,171만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,220원 단지 총액 2,011만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 244,727,688원 · 세대당 197,361
- 2025년 10월 240,621,381원 · 세대당 194,049
- 2025년 11월 271,373,743원 · 세대당 218,849
- 2025년 12월 322,113,123원 · 세대당 259,768
- 2026년 1월 366,792,467원 · 세대당 295,800
- 2026년 2월 323,756,985원 · 세대당 261,094
- 2026년 3월 311,615,466원 · 세대당 251,302
- 2026년 4월 257,670,375원 · 세대당 207,798
- 2026년 5월 250,874,094원 · 세대당 202,317
- 2026년 6월 241,198,199원 · 세대당 194,514
- 2026년 7월 284,620,473원 · 세대당 229,532
- 2026년 8월 279,235,603원 · 세대당 225,190
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,039원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,096만원
- 월 부과액20,112,380원
- 월 사용액5,940,000원
- ㎡당 적립금6,681원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 315건- 최근 12개월 계약
- 78건
- 최근 12개월 합계
- 14억 5,654만원
-
2026.09.28 5,460,000원
난방배관 청관제 구입 건
한국난방관리 부산경남지사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.28 950,000원
515동 3~4라인 18층,19층,20층 계단 벽면 방수 건
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 1,970,000원
507동2호라인 저층부 난방배관 보수 건
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 780,000원
동 지하 집수정 펌프 구입 건
윌로펌프주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.31 600,000원
510동 1~2라인 자동문제어장치 전체 교체 건
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,057,000원
501동 현관 대리석 솟은 부분 보수 건
크린테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 1,100,000원
515동 승강기 2호기 카 상부 통신기판 교체 건
TKE E/V코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 42,959,500원
아파트종합보험(화재,재물/배상책임보험)
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 967,273원
전기실 수변전 기기 예비용 퓨즈 구입 건
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 2,541,000원
한글과컴퓨터, 마이크로소프트 정품 구매 건
소슬데이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 1,500,000원
전지목 폐기물 처리 건
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 600,000원
514동 1~2라인 자동문 자동제어장치 전체 교체 건
제일자동문제
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.23 1,400,000원
512동 동지하 난방 공급관 환수관 밸브 교체 미 511 512 513동 고층부 난방 배관 부분 교체 건
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 950,000원
513동 3~4라인 옥상 입구 양쪽 벽면 방수 건
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 0원
전기차 충전기 운영 연장 계약 건
한국전기차인프라기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.01 708,000원
503동 1호기 문 닫힘 안전센스 교체 추인 건
TKE E/V코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 669,830,880원
경비용역 계약 건
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.30 450,635,040원
청소 용역 계약 건
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.30 1,100,000원
P1 지하주차장 지하수 유도 배수 공사 추인 건
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 7,200,000원
세대 소독 계약 건
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.26 7,200,000원
수목방재 계약 건
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.25 500,000원
513동 3~4라인 옥상 입구 계단 벽면 방수 건
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.20 3,200,000원
515동 승강기 2호기 기게실 메인보드 긴급 교체 추인 건
TKE E/V코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 2,560,000원
504.514.515동 난방 순환 펌프 교체 건
제일펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.10 2,700,000원
전기 안전 직무 고시에 따른 전기 설비 점검 사업자 선정 건
극동전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,500,000원
외부회계감사 사업자 선정 건
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.30 227,000원
승강기 배상보험 가입 건
KB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.30 121,000원
어린이놀이시설 보험가입 건
삼성화재삼
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 120,960,000원
승강기 유지관리계약
TKE E/V코리아(주)부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.26 510,000원
P2 기계실 온수 배관 플랜지 및 배관 부분 교체 건
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.6㎡
320세대 136,572원 -
18평
전용 60.0㎡
240세대 161,873원 -
26평
전용 84.9㎡
248세대 229,187원 -
35평
전용 115.6㎡
332세대 312,243원 -
41평
전용 134.0㎡
100세대 361,844원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.