부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀롯데캐슬3차
부산광역시 해운대구 반여로 83
세대당 평균 월 관리비
241,963원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 69번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 517세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.12 (21년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,267㎡
- 전용면적 합계
- 38,190㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 40,399원 단지 총액 2,089만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,279원 단지 총액 2,134만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,802원 단지 총액 248만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 120,004원 단지 총액 6,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 35,478원 단지 총액 1,834만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 108,330,101원 · 세대당 209,535
- 2025년 10월 105,813,329원 · 세대당 204,667
- 2025년 11월 98,994,295원 · 세대당 191,478
- 2025년 12월 103,467,241원 · 세대당 200,130
- 2026년 1월 103,943,877원 · 세대당 201,051
- 2026년 2월 100,428,101원 · 세대당 194,251
- 2026년 3월 104,160,519원 · 세대당 201,471
- 2026년 4월 99,717,901원 · 세대당 192,877
- 2026년 5월 99,768,909원 · 세대당 192,976
- 2026년 6월 103,637,061원 · 세대당 200,458
- 2026년 7월 122,640,551원 · 세대당 237,215
- 2026년 8월 125,094,943원 · 세대당 241,963
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,882원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 732만원
- 월 부과액18,342,200원
- 월 사용액434,775원
- ㎡당 적립금8,103원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-14%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 7,911만원
-
2026.08.20 4,990,000원
소나무 고정 와이어 조정 작업 계약
남산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 2,800,000원
소방보수공사 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.07 1,100,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.29 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 44,668,800원
구내통신시설 유지보수 계약
(주)부영정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 2,500,000원
○○동 ○○호 베란다 천장 누수 옥상 방수 공사계약서
대성ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 2,090,910원
알람밸브 교체 공사
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.18 2,800,000원
저수조(물탱크) 청소
주식회사 지담
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.18 6,600,000원
방역 소독(세대및수목) 계약
주식회사 지담
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.21 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 960,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.17 1,600,000원
기계설비성능점검계약
한국피티피주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.13 3,600,000원
소방시설 안전관리 업무대행 용역
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 545,455원
광고대행
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.24 1,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.03.26 1,200,000원
외부회계감사계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.01.23 12,720,000원
공동주택 어린이집 임대 계약
센텀롯데캐슬3차어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.01.14 3,950,000원
지하기계실 저,고층부 TPC 후렉시블 2대분 교체 및 수격방지기 2대분 교체 공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.31 283,008,610원
경비용역 변경 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.31 261,199,180원
청소용역 변경 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.27 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.22 960,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.17 1,240,800원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약
주식회사 엘지헬로비전 방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.16 3,600,000원
소방시설 안전관리 업무대행 용역
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.15 1,600,000원
기계설비성능점검계약
한국피티피주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.03 13,648,800원
재활용 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.08.05 158,100,000원
승강기 종합 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터주(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.24 800,000원
302동 1/2라인 4층 외벽 박락 보수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.21 10,547,280원
공동주택 위.수탁관리 계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2024.06.04 324,033,120원
경비용역도급계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
112세대 195,291원 -
18평
전용 59.9㎡
116세대 196,339원 -
26평
전용 85.0㎡
289세대 278,360원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.