부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
메가센텀꿈에그린아파트
부산광역시 해운대구 반여로 67
세대당 평균 월 관리비
376,159원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,564세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2008.04 (18년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,595대
- CCTV
- 378대
- 승강기
- 39대
- 전기차 충전기
- 98대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 9 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 212,234㎡
- 전용면적 합계
- 164,207㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 35,772원 단지 총액 5,595만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,552원 단지 총액 7,906만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 27,092원 단지 총액 4,237만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 227,461원 단지 총액 3억 5,575만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 35,282원 단지 총액 5,518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 504,662,384원 · 세대당 322,674
- 2025년 10월 390,881,415원 · 세대당 249,924
- 2025년 11월 382,486,808원 · 세대당 244,556
- 2025년 12월 399,940,668원 · 세대당 255,716
- 2026년 1월 401,470,622원 · 세대당 256,694
- 2026년 2월 395,876,402원 · 세대당 253,117
- 2026년 3월 375,536,424원 · 세대당 240,112
- 2026년 4월 383,673,535원 · 세대당 245,315
- 2026년 5월 401,027,557원 · 세대당 256,411
- 2026년 6월 432,147,654원 · 세대당 276,309
- 2026년 7월 451,734,893원 · 세대당 288,833
- 2026년 8월 588,313,247원 · 세대당 376,159
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +22%
세대당 +68,967원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,809만원
- 월 부과액55,181,000원
- 월 사용액107,115,800원
- ㎡당 적립금4,609원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-51%
이 단지가 맺은 계약
전체 384건- 최근 12개월 계약
- 121건
- 최근 12개월 합계
- 116억 6,954만원
-
2026.09.22 3,000,000원
단지내 출장 세차
오토프라임
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.22 3,000,000원
단지 내 출장 세차
메가광택
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 3,000,000원
단지 내 출장 세차
제이앤비
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.17 344,400원
승강기 사고 배상책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.15 5,520,000원
디지털 복합기 임대료
디지털OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 4,700,000원
열린 카페 인테리어업체 선정
디에스엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 3,036,000원
101동 3호기 승강기 부품(IOC 메인보드)교체
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 770,000원
단지 내 화초 등 구매
굿모닝 농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.10 700,000원
114동 지하 2층 점검구 설치의 건
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.09 3,036,000원
103동 3호기 승강기 부품(IOC 메인보드)교체
삼부엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 417,000원
폐자전거 고철 매각업체 선정의 건
닥터바이크
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.06 307,200,000원
셔틀버스 운행 계약의 건
경남고속뉴부산관광(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 4,900,000원
114동 1라인 피트층 통수 및 배관 교체
우성방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 4,800,000원
장송 고사지 전정 및 부분 전정업체 선정의 건
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 2,700,000원
커뮤니티 CCTV 카메라 설치의 건
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 2,060,000원
103동 분수 자동제어 PLC 긴급 보수 공사
진영씨엔에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,680,000원
112동 폭포시설 자동제어 PLC 긴급 보수 공사
진영씨엔에스전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 1,600,000원
110동 3-6라인 에어컨 드레인배관 긴급 통수 작업
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.21 1,710,000원
104동 5호라인 생활하수관 긴급 통수 작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.15 1,770,000원
103동 분수 수중펌프 케이블 긴급 교체 공사
진영 CNC전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 1,830,000원
112동 5호라인 공용에어컨 드레인 배관 통수
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.12 2,350,000원
102동 2호라인 생활하수관 긴급 통수 작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 4,940,000원
112동 폭포수 수중 펌프 케이블 긴급 교체 공사
진영 CNC전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 3,750,000원
커뮤니티 테크 하수 배수로 통수작업 및 청소
대경방수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.08 3,600,000원
아파트 옥상 EPS 몰딩 탈락 부위 점검
주식회사 덕경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 4,730,000원
커뮤니티 통로외부 바닥 테크목 교체 공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,050,000원
외부 회계감사 업체선정
회계법인 원진
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.01 600,000원
건설공사 산업 재해예방 기술지도 업체 선정
주식회사 국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.26 1,200,000원
단지 내 각종 폐기물 처리업체 선정
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 2,720,000원
조경 전정 및 예치작업
청송조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
184세대 304,283원 -
26평
전용 85.0㎡
379세대 304,462원 -
26평
전용 85.0㎡
99세대 304,498원 -
31평
전용 101.0㎡
230세대 361,858원 -
36평
전용 119.3㎡
244세대 427,601원 -
36평
전용 119.6㎡
71세대 428,533원 -
39평
전용 129.8㎡
211세대 464,862원 -
41평
전용 135.2㎡
146세대 484,352원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.