부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
경남마리나아파트
부산광역시 해운대구 해운대해변로 99
세대당 평균 월 관리비
251,805원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 624세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1996.09 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 16 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 66,438㎡
- 전용면적 합계
- 51,252㎡
- 시공사
- 경남기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 39,151원 단지 총액 2,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,846원 단지 총액 4,483만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,802원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 113,540원 단지 총액 7,085만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,465원 단지 총액 1,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 146,531,948원 · 세대당 234,826
- 2025년 10월 123,697,708원 · 세대당 198,233
- 2025년 11월 120,582,520원 · 세대당 193,241
- 2025년 12월 122,145,468원 · 세대당 195,745
- 2026년 1월 131,190,260원 · 세대당 210,240
- 2026년 2월 129,472,458원 · 세대당 207,487
- 2026년 3월 124,633,788원 · 세대당 199,733
- 2026년 4월 128,451,710원 · 세대당 205,852
- 2026년 5월 126,897,670원 · 세대당 203,361
- 2026년 6월 126,965,408원 · 세대당 203,470
- 2026년 7월 131,948,672원 · 세대당 211,456
- 2026년 8월 157,126,062원 · 세대당 251,804
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +29,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,497만원
- 월 부과액14,018,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,772원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+46%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,995만원
-
2026.04.30 1,440,000원
소독,방역 용역 계약서
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.24 3,630,000원
고가수조 배수 및 인입라인 오버플로우관 교체 작업
영준산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 2,200,000원
저수조 청소 계약서
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 220,000원
노인정 방충망 및 방충망 틀 교체
구해줘부산방충망
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 1,200,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 3,163,636원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 3,180,000원
공동 현관 출입문 수리외 힌지교체
진일금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.06 1,200,000원
기계설비성능점검 용역계약서
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,350,000원
105동 5라인 씽크대배관과 공용욕실 배관 보수 작업 및 통수작업
영준산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 690,000원
폐기물 반출 처리 계약서
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 4,000,000원
옥상 방수공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 3,420,000원
소방시설 월 점검 유지관리 계약
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 144,240원
수질검사
주식회사 피코테스팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.09 1,740,000원
103동 경비실 비상방송 앰프
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 550,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,728,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,000,000원
폐기물 반출 처리 계약서
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 4,760,000원
101동 3~4라인 오수 및 생활하수배관 교체작업
영준산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 2,020,000원
옥상고가수조 드레인 배관 교체작업
영준산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.07 2,310,000원
소방보수공사 계약서
(주)태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 3,205,500원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.01 2,700,000원
비상방송 앰프
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.01 74,500원
어린이놀이시설배상책임보험 계약
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.23 4,130,000원
지하2층 기계실 2호기 급수펌프 및 모타 1대분 교체 공사 건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.22 650,000원
지하2층 기계실 2호기 급수펌프 가동불가로 긴급출동 및 전기판넬 점검 및 부품교체 계약
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.08 3,527,700원
아파트종합공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 168,000원
승강기사고 배상책임공제 계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 1,440,000원
렌탈 서비스 계약(칼라 복합기 임대)
새로운기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.14 1,200,000원
외부감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.01 606,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
284세대 183,423원 -
26평
전용 84.9㎡
250세대 260,373원 -
41평
전용 134.8㎡
60세대 413,322원 -
50평
전용 164.6㎡
30세대 504,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.