부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀우신골든빌
부산광역시 해운대구 재반로125번길 30
세대당 평균 월 관리비
230,762원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 846세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2006.10 (20년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 781대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,907㎡
- 전용면적 합계
- 60,526㎡
- 시공사
- 우신건설
- 관리업체
- (주)썬앤문
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 31,588원 단지 총액 2,672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,405원 단지 총액 4,349만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,546원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 130,961원 단지 총액 1억 1,079만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 13,262원 단지 총액 1,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,225,160원 · 세대당 209,486
- 2025년 10월 153,579,216원 · 세대당 181,535
- 2025년 11월 149,904,258원 · 세대당 177,191
- 2025년 12월 152,270,610원 · 세대당 179,988
- 2026년 1월 160,709,515원 · 세대당 189,963
- 2026년 2월 159,070,204원 · 세대당 188,026
- 2026년 3월 153,360,534원 · 세대당 181,277
- 2026년 4월 156,788,108원 · 세대당 185,328
- 2026년 5월 153,771,574원 · 세대당 181,763
- 2026년 6월 154,454,028원 · 세대당 182,569
- 2026년 7월 158,249,338원 · 세대당 187,055
- 2026년 8월 195,224,941원 · 세대당 230,762
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,761원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,455만원
- 월 부과액11,219,850원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,712원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 6,616만원
-
2026.05.11 3,100,000원
옹벽정밀 및 정기점검
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.16 8,121,600원
재활용(폐지 고철 등)수거계약
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 1,400,000원
저수조 청소
고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.10 2,400,000원
방역소독
지웰코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.04 9,441,360원
재활용의류수거
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.24 4,400,000원
소방시설점검계약
(주)동성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,400,000원
기계설비성능점검
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 4,100,000원
후문진입로보수공사
(주)통영산업건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 20,993,700원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 81,600원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.10 8,006,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.13 1,015,200원
공시청 선로 유지보수 계약
LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 1,100,000원
소방시설보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 600,000원
세무마스터 계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 186,500원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.22 2,200,000원
승강기유지관리업체
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.13 4,800,000원
관리업무전산운영계약
주식회사아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.26 1,100,000원
외부회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.15 4,400,000원
옥상방수공사
(주)삼강기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.04 9,441,360원
재활용의류수거계약
케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 8,121,600원
재활용품(폐지 및)수거
(주)강륭
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.13 1,500,000원
기계설비성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.13 1,600,000원
옹벽정기안전점검
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 2,800,000원
방역용역계약
주식회사혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.20 3,600,000원
오수처리유지관리
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.01.20 1,400,000원
저수조 청소 용역
CTS고려텍스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.05 17,097,450원
미화 용역업체 선정
(주)썬앤문
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.05 23,172,480원
경비용역업체 선정
(주)썬앤문
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.05 389,535원
공동주택 위수탁관리
(주)썬앤문
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.12.05 650,000원
알뜰장터 위탁운영
나래유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
327세대 192,269원 -
23평
전용 75.8㎡
19세대 244,457원 -
23평
전용 76.1㎡
321세대 245,328원 -
26평
전용 84.4㎡
16세대 272,228원 -
26평
전용 84.8㎡
163세대 273,647원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.