부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
해운대대창아파트
부산광역시 해운대구 대천로67번길 7
세대당 평균 월 관리비
280,082원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 63%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 334세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 344대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,265㎡
- 전용면적 합계
- 29,095㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 36,256원 단지 총액 1,211만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,994원 단지 총액 1,536만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,531원 단지 총액 352만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 146,912원 단지 총액 4,907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 40,389원 단지 총액 1,349만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 131,095,723원 · 세대당 392,502
- 2025년 9월 109,766,115원 · 세대당 328,641
- 2025년 10월 114,773,847원 · 세대당 343,634
- 2025년 11월 125,393,353원 · 세대당 375,429
- 2025년 12월 164,425,801원 · 세대당 492,292
- 2026년 1월 120,047,637원 · 세대당 359,424
- 2026년 2월 105,386,189원 · 세대당 315,527
- 2026년 3월 101,689,824원 · 세대당 304,460
- 2026년 4월 87,288,185원 · 세대당 261,341
- 2026년 5월 84,162,183원 · 세대당 251,982
- 2026년 6월 79,283,635원 · 세대당 237,376
- 2026년 7월 93,547,491원 · 세대당 280,082
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +17,146원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,061만원
- 월 부과액13,490,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,628원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 231건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,537만원
-
2026.10.01 4,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)영진전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.28 27,000,000원
밀폐형 팽창탱크 교체 공사
조은건설산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 92,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.18 2,000,000원
캐노피 철재빔 방수공사
원금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 3,000,000원
옥상 고가수조 드레인 및 배수 배관 파손 수리
부산FM설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 2,690,000원
관리동 공용배관수리 및 밸브파손 교체
부경ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 800,000원
관리사무소 바닥 타일교체
문경하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 1,400,000원
발전기 연료탱크 수리
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 2,500,000원
106동 3호라인 옥상 및 당직실 방수공사
두인종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,300,000원
○○동 ○○호 및 관리동 방수공사
두인종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 4,700,000원
화장실 개보수 공사-관리동 및 경비동
두인종합방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 454,545원
렉산(지붕) 청소비
청소업체 백야
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 350,000원
폐기물 처리 추가 공사
옥주환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 2,360,000원
소방시설보수공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 66,000원
소방자재납품 계약
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 4,950,000원
관리동 1,2층 및 경비실 화장실 개보수 공사
빌리브엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,620,000원
시설물의 안전점검에 관한 용역 계약서
(주)대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.28 2,805,600원
폐의류 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.22 430,000원
관리규약 개정(안) 3단비교표 작성 계약서
DC인쇄사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.20 1,340,000원
소독용역계약서
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.16 3,500,000원
폐기물처리계약서
옥주환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.02 2,400,000원
소방시설유지관리대행게약서
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,850,000원
6동 앞 지하주차장 캐노피 교체 공사
원금속
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 716,000원
기계실 내 발전기 시동모터 교체 공사
대우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 4,600,000원
지하급수장 2,6동 A,B호기 급수펌프 교체 및 모타 수리공사의 건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.24 480,000원
경비실 에어컨 이전 및 설치 공사 계약
더파란에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 2,186,181원
재활용품 수거 계약
(주)현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.04 2,000,000원
103동 화단 내 오수관로 준설작업
영준설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 316,000원
노인정 에어컨 차단기 설치공사
(주)영진전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
152세대 192,754원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 273,168원 -
31평
전용 101.9㎡
38세대 327,763원 -
41평
전용 134.6㎡
78세대 432,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.