부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀SK뷰
부산광역시 해운대구 삼어로 55
세대당 평균 월 관리비
277,325원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,374세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,710대
- CCTV
- 294대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 86대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 20 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,357㎡
- 전용면적 합계
- 121,238㎡
- 시공사
- SK건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 34,948원 단지 총액 4,802만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,216원 단지 총액 8,686만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,564원 단지 총액 1,451만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,401원 단지 총액 1억 9,016만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,196원 단지 총액 4,149만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 372,108,166원 · 세대당 270,821
- 2025년 10월 305,274,826원 · 세대당 222,179
- 2025년 11월 303,132,877원 · 세대당 220,620
- 2025년 12월 305,797,829원 · 세대당 222,560
- 2026년 1월 321,103,001원 · 세대당 233,699
- 2026년 2월 323,360,412원 · 세대당 235,342
- 2026년 3월 304,045,371원 · 세대당 221,284
- 2026년 4월 314,207,530원 · 세대당 228,680
- 2026년 5월 308,518,707원 · 세대당 224,540
- 2026년 6월 315,393,850원 · 세대당 229,544
- 2026년 7월 321,037,418원 · 세대당 233,651
- 2026년 8월 381,044,999원 · 세대당 277,325
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +24,440원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 4,448만원
- 월 부과액41,489,120원
- 월 사용액20,459,730원
- ㎡당 적립금10,137원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 366건- 최근 12개월 계약
- 116건
- 최근 12개월 합계
- 3억 8,832만원
-
2026.09.15 4,500,000원
외벽 간판 로고등(101동, 정문) 보수공사
밝은나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.10 400,000원
어린이놀이시설 정기안전점검업체
(사)한국장애인워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 2,550,000원
정수위밸브 긴급 교체공사(109동 3,4라인)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.31 61,600원
관제실 일반전화 회선 1대 설치
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 4,700,000원
동 지하피트실 배수(우물) 펌프(6개) 긴급교체 공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 2,000,000원
광고시설물 설치 계약
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.24 3,198,000원
옥상 아스팔트슁글 긴급 방수공사(106동 1라인)
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,302,000원
옥상 배수로 긴급 방수공사(106동 1라인)
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.20 2,390,000원
소방시설 준비작동식밸브 긴급 교체공사
가온방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.20 2,390,000원
소방시설 급기댐퍼 교체 및 방화셔터 감지기 선로 긴급 보수공사
가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 1,490,000원
114초소 인터폰 긴급 교체공사
통합에이치앤
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 1,000,000원
급수배관 부분 누수 긴급 보수공사(114동 초소 공급용)
대산설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.17 480,000원
무료 인터넷 유료 전환 계약 (헬스장)
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 600,000원
우편함 보수 (101, 103, 110~117동)
(주)케이디포스트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.14 1,100,000원
헬스장 기구 교체(좌식 싸이클)
BK스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 1,320,000원
옥상 트렌치 방수공사(116동 4라인)
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,660,000원
옥상 아스팔트 싱글 긴급 방수공사
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.01 20,800,000원
소독용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.01 4,200,000원
알뜰장터계약
행복야채
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.01 14,400,000원
관리업무전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 47,250,000원
주차관제시스템 교체 공사
아이피킹(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 4,200,000원
방송설비 송출방식 계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 180,000원
기계실 102동 급수펌프 TPC 후렉시블 보수
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 212,500원
일반, 음식물쓰레기 수거함 보수
포세도산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 8,530원
전유부 스피커 긴급 교체(113동 4라인)
호진조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 4,350,000원
기계실 109동 112동 급수펌프 모터 및 부속기기 긴급 교체공사
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 527,327원
경비초소 소형 냉장고 긴급 구매(106, 107초소)
롯데하이마트(주) 센텀점
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.20 2,435,000원
종량제 수거통 구입(일반쓰레기함, 음식물수거통 )
포세도산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.18 2,400,000원
정수위밸브 긴급교체(117동 3,4라인)
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 540,000원
CCTV 카메라 긴급 교체(103동 1,2라인 1층)
혜림정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
124세대 187,069원 -
18평
전용 59.9㎡
194세대 188,294원 -
23평
전용 76.6㎡
286세대 240,624원 -
26평
전용 84.8㎡
344세대 266,428원 -
31평
전용 103.0㎡
150세대 323,881원 -
38평
전용 124.6㎡
226세대 391,580원 -
46평
전용 151.3㎡
50세대 475,403원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.