부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀대림
부산광역시 해운대구 선수촌로 95
세대당 평균 월 관리비
237,155원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1996.08 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,443대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 153,964㎡
- 전용면적 합계
- 124,390㎡
- 시공사
- (주)대림건설
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 28,469원 단지 총액 4,270만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,785원 단지 총액 7,318만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 6,138원 단지 총액 921만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,799원 단지 총액 1억 6,020만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 46,964원 단지 총액 7,045만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 225,244,641원 · 세대당 150,163
- 2025년 10월 223,231,614원 · 세대당 148,821
- 2025년 11월 212,624,953원 · 세대당 141,749
- 2025년 12월 216,923,161원 · 세대당 144,615
- 2026년 1월 232,739,258원 · 세대당 155,159
- 2026년 2월 227,824,744원 · 세대당 151,883
- 2026년 3월 218,081,115원 · 세대당 145,387
- 2026년 4월 209,555,197원 · 세대당 139,703
- 2026년 5월 220,584,021원 · 세대당 147,056
- 2026년 6월 293,870,188원 · 세대당 195,913
- 2026년 7월 301,050,929원 · 세대당 200,700
- 2026년 8월 355,733,050원 · 세대당 237,155
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +58%
세대당 +87,365원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 521만원
- 월 부과액70,446,200원
- 월 사용액18,810,000원
- ㎡당 적립금3,931원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비-58%
이 단지가 맺은 계약
전체 317건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 3억 1,513만원
-
2026.10.02 1,900,000원
누수세대(4세대) 외벽균열 보수 공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 69,000,000원
스마트파킹솔루션(주차관제시스템) 공급 계약
아이파킹 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 2,600,000원
화재수신기 운영용 컴퓨터 , 모니터구입 및 먹스그레픽 프로그램 재설치
(주)대일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 700,000원
107동 3~4라인 옥상 고가 수조 정수위 밸브 수리 공사
진영전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,233,000원
소화기 구매 (분말3,3 kg,- 20kg, 자동확산 3kg, 청정소화기 4kg -)
주식회사 래몬
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.08.26 500,000원
107동 1~2 라인 오수관 세정 청소 작업
(주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 1,500,000원
110동 옆 집하장 폐기물수거분 (소방호스) 처리 작업
(주)민하산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.14 1,100,000원
우수관 방수공사
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 231,800원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.07 1,800,000원
110동 옆 집하장 폐기물수거분 및 아파트내 도로 에 화분 5개 처리작업
(주)민하산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.28 0원
노크타운 솔루션 에 대한 라이선스의 제공
(주) 트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,000,000원
110동 6호 라인 생활하수관 누수 보수
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 2,500,000원
정밀안전점검 업체 선정
주식회서 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.22 865,000원
109동 저수조 스트레나, 110동 저수조 전자변 및 정수위밸브 교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 1,160,000원
108동 지하 긊수밸브 및 배수펌프 교체
장원피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 1,100,000원
경비 초소 세면대 및 양변기 교체공사
한결
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 2,100,000원
17주차장 지하2층 알람밸브실 정수위 밸브 교체
(주)금정소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 136,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 24,692,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 27,409,800원
아파트 영업 배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.03 1,850,000원
어린이놀이기구 일부 보수(105동, 110동 앞)
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,100,000원
외부회계 감사
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 1,100,000원
캐노피 방수공사(101동 3~4라인, 102동 5~6라인)
(주)일성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 2,300,000원
107동 앞 오수 배관 누수공사
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 2,090,910원
관리사무소 탕비실 싱크대 설치 공사
푸르네 홈케어-설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 13,090,910원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 16,000,000원
저수조청소 용역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.13 740,000원
106동 고가수조 워터링밸브 보수 작업
천수소방설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 2,600,000원
상수도 긴급 누수탐지 및 보수공사(105동 1~2라인 앞)
우일누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 2,310,000원
종량제기기 유지보수 걔약
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
600세대 171,561원 -
26평
전용 85.0㎡
616세대 243,028원 -
38평
전용 126.9㎡
284세대 362,998원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.