부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
대우마리나1,2차아파트
부산광역시 해운대구 해운대해변로 117
세대당 평균 월 관리비
318,507원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,164세대
- 동수
- 21개 동
- 사용승인
- 1991.06 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,066대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 43 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 174,503㎡
- 전용면적 합계
- 128,682㎡
- 시공사
- (주)대우
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 38,897원 단지 총액 4,528만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 126,775원 단지 총액 1억 4,757만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,519원 단지 총액 992만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 122,030원 단지 총액 1억 4,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,286원 단지 총액 2,594만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 343,120,126원 · 세대당 294,776
- 2025년 10월 308,694,438원 · 세대당 265,201
- 2025년 11월 306,193,844원 · 세대당 263,053
- 2025년 12월 311,887,068원 · 세대당 267,944
- 2026년 1월 363,595,852원 · 세대당 312,367
- 2026년 2월 321,092,424원 · 세대당 275,852
- 2026년 3월 321,248,774원 · 세대당 275,986
- 2026년 4월 330,535,036원 · 세대당 283,964
- 2026년 5월 312,798,278원 · 세대당 268,727
- 2026년 6월 316,558,744원 · 세대당 271,957
- 2026년 7월 330,138,293원 · 세대당 283,623
- 2026년 8월 370,742,596원 · 세대당 318,507
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +19,652원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 6,889만원
- 월 부과액25,940,500원
- 월 사용액2,750,000원
- ㎡당 적립금15,867원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 2억 8,956만원
-
2026.09.18 1,700,000원
203동 외벽 부분 방수공사
이원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 2,950,000원
관리사무소 방송장비 교체, 수리
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,155,000원
기계실 잡수정 트랜지 제작
DMH 금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 100,600원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 1,650,800원
재난배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.13 197,700원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,450,000원
외부회계감사
김관수공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.22 600,000원
아파트 세무주치의 계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,400,000원
소방수 고가저수조 수선 계약 (내부 누수)
신동기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,500,000원
소방공사계약서 (수신기 교체공사)
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 5,000,000원
소방시설 보수공사
(주)금샘방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 3,800,000원
수목 전지 계약
(주)다함조경나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 2,640,000원
전산관리 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 2,400,000원
수목 방제 용역 계약
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 14,200,000원
방역(소독) 계약서
주식회사 태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.14 35,090,000원
엘리베이터 메인로프 교체계약
현대엘리베이터 주식회사(부산지사)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.01 600,000원
공용구역 임대계약
주식회사 만복유통 마리나점
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 13,129,920원
폐의류 수거 계약서
주식회사 한국산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 9,431,700원
한울방재 소화기(3.3kg) 633개 구매
대금자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 26,539,200원
폐기물 재활용 위, 수탁 처리계약서
칠성자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 5,000,000원
소방시설 종합작동점검 계약서
(주)금샘방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,100,000원
음식물 쓰레기통 1개 구매
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 300,000원
법률자문게약서
법무법인 대신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 67,200,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이트(주) 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.03 1,600,000원
기계설비 성능점검 계약서
주식회사 한만엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 2,084,000원
지하 저수조 정수위조절밸브 수리 공사 표준 계약서
삼양밸브종합상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.20 700,000원
도배공사 (103-1204, 104-1502, 107-1501, 112-1504 작은방 부분벽지시공)
이원건업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 1,800,000원
배관 청소 용역 계약서 -106동 3/4라인 맨홀간배관청소, 107동 1/2라인 토목배관청소
현대실업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.22 1,920,000원
102동 1-2 화단 앞 하수메인배관침하 배관교체 맨홀설치작업
(주)우성방수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 70.5㎡
25세대 202,972원 -
25평
전용 84.2㎡
689세대 242,645원 -
35평
전용 115.5㎡
8세대 332,621원 -
41평
전용 134.7㎡
232세대 387,938원 -
43평
전용 142.9㎡
4세대 411,592원 -
49평
전용 163.3㎡
116세대 470,625원 -
52평
전용 173.1㎡
3세대 498,658원 -
58평
전용 191.8㎡
87세대 552,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.