부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀에이스
부산광역시 해운대구 재송2로 256
세대당 평균 월 관리비
161,640원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 10%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.02 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 184대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,460㎡
- 전용면적 합계
- 16,497㎡
- 시공사
- 정산주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 34,728원 단지 총액 684만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,129원 단지 총액 1,007만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,728원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 42,496원 단지 총액 837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,558원 단지 총액 504만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,516,163원 · 세대당 190,437
- 2025년 10월 30,056,972원 · 세대당 152,573
- 2025년 11월 29,541,882원 · 세대당 149,958
- 2025년 12월 30,922,044원 · 세대당 156,964
- 2026년 1월 31,930,837원 · 세대당 162,085
- 2026년 2월 32,779,534원 · 세대당 166,393
- 2026년 3월 32,391,791원 · 세대당 164,425
- 2026년 4월 31,430,714원 · 세대당 159,546
- 2026년 5월 32,063,823원 · 세대당 162,760
- 2026년 6월 33,872,554원 · 세대당 171,941
- 2026년 7월 32,948,179원 · 세대당 167,249
- 2026년 8월 31,843,019원 · 세대당 161,639
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +11,037원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,236만원
- 월 부과액5,035,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,688원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+98%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4,469만원
-
2026.09.22 1,800,000원
소방시설 월점검 용역계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.03 2,880,000원
디지털복합기 임대차계약
주)문창사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 47,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 1,750,000원
지하 기계식 주차장 보수 공사
수연금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,100,000원
외부회계감사계약
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.07.21 305,000원
승강기 LINE FLOW FAN 교체
동부 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 470,000원
카메라 네트워크 접속 불량 수리 건
혜림정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.30 600,000원
오배수관 통수 및 고압세척 청소작업
주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 197,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 60,000원
놀이시설 정기검사관련 안내의 건
한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 700,000원
카메라 네트워크 미접속으로 인한 수리 건
혜림정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 600,000원
오배수관 통수 및 고압세척 청소작업
주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 748,000원
건설재해예방 기술지도(균열 및 재도장 공사)
㈜정안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 8,500,000원
모터 오버홀 교체 공사
주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 3,261,000원
인버터 교체
주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.18 404,000원
승강기 SMPS(전압변화장치) 교체
주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.14 1,236,600원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 1,432,300원
풍수해보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.14 26,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.26 2,500,000원
꼬인테리어
공용부분 누수로 인한 강화마루 부분철거 및 교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 1,704,000원
관리업무전산운영계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.13 4,990,000원
배관비트내 입상관 부분수선공사
주)대평
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 92,100원
경노당영업배상 책임보험
새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.12 1,500,000원
오배수관 통수 및 고압세척 청소작업
주)대평
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 200,000원
강화도어 힌지교체
미래자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.30 1,200,000원
노무고문계약
아주노무법인 부산사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 281,000원
승강기 마그네트 교체
주)동부엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.19 2,200,000원
공용비트내 배수관 공사
한국인테리어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 3,900,000원
수목전지작업계약서
주)두레박
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.19 43,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.8㎡
107세대 148,201원 -
26평
전용 84.9㎡
60세대 163,932원 -
32평
전용 106.2㎡
30세대 204,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.