부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
센텀그린타워아파트
부산광역시 해운대구 재송2로 153
세대당 평균 월 관리비
145,827원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.02 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,853㎡
- 전용면적 합계
- 14,838㎡
- 시공사
- 세명건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 33,853원 단지 총액 708만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 34,330원 단지 총액 717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,366원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 44,178원 단지 총액 923만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,100원 단지 총액 483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 28,401,005원 · 세대당 135,889
- 2025년 10월 28,491,748원 · 세대당 136,324
- 2025년 11월 28,157,485원 · 세대당 134,724
- 2025년 12월 29,275,799원 · 세대당 140,075
- 2026년 1월 28,878,947원 · 세대당 138,176
- 2026년 2월 28,799,564원 · 세대당 137,796
- 2026년 3월 28,245,770원 · 세대당 135,147
- 2026년 4월 28,239,611원 · 세대당 135,117
- 2026년 5월 28,675,525원 · 세대당 137,203
- 2026년 6월 28,462,576원 · 세대당 136,184
- 2026년 7월 30,370,556원 · 세대당 145,313
- 2026년 8월 30,477,928원 · 세대당 145,827
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,778원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,475만원
- 월 부과액4,828,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,577원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+182%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,437만원
-
2026.09.10 100,000원
재활용품 매매계약서
이진무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 1,000,000원
지하정화조 정류관 관통작업
에이스 환경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 473,000원
승강기부품교체
승강기1호 3층 pc보드판교체
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 61,200원
복지시설 종합안전배상공제(경로당)계약서
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 120,000원
자가용 전기설비 안전관리대향 계약서
케이씨 전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 9,090,909원
승강기 부품교체공사(4,5호기 메인로프,시브, 가바나로프)
태화엘러베아터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,100,000원
외부회계감사 계약
김관수 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 1,400,000원
옹벽정기점검(시설물의 안전점검)
대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.03 630,000원
승강기 유지관리계약서
현대엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.27 200,000원
2026년도 소방공사 표준도급계약서
엘에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.25 140,000원
개인하수처리시설 위탁관리 계약서
에이스 환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.03.25 11,950,000원
2026년 소방공사 표준도급 계약서
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 2,363,700원
아파트보험
한국기업보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.05 3,360,000원
전산운영(관리비고지서)계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 1,540,000원
옹벽 정기안전점검
(주)대농
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.10.27 422,400원
음식물쓰레기 종량제 유지보수
(주)부민
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.24 420,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.09.09 20,600원
체육시설 업자배상 책임보험
삼성화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.08 61,200원
복지시설 종합안전 배상공제 가입증서
한국사회복지
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 1,300,000원
외부회계감사 계약서
김관수회계감사사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 7,700원
엘지헬로비전 방송공급 계약서
엘지헬롤비전
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.09 1,440,000원
소방설비공사 계약서
엘에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.08 2,640,000원
KT부동산 임대차 계약서
KT부동산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.27 2,417,700원
아파트보험 계약서
한국기업보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.27 2,000,000원
소방안전관리대행 계약서
엘에스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.17 35,000원
세무마스터 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.14 3,600,000원
옹벽 보수계약서
대농구조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.11.13 35,200원
음식물쓰레기 종량기유지 보수계약서
부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.01 3,600,000원
전기차량 충전기 위탁운영 계약서
엘지유플러스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.05 100,000원
재활용품 매매계약서
이진무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
75세대 123,226원 -
19평
전용 61.6㎡
44세대 126,553원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 173,859원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 174,537원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.