부산광역시 해운대구2026년 7월 부과분
센텀글로리아
부산광역시 해운대구 재송2로74번길 31
세대당 평균 월 관리비
105,866원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 230,178원
해운대구 191곳 중 179번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1989.04 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 275대
- CCTV
- 36대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,358㎡
- 전용면적 합계
- 29,687㎡
- 시공사
- 삼창건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 20,674원 단지 총액 963만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,034원 단지 총액 1,959만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,549원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 22,640원 단지 총액 1,055만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 18,969원 단지 총액 884만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 48,328,009원 · 세대당 103,708
- 2025년 9월 47,064,808원 · 세대당 100,997
- 2025년 10월 47,664,101원 · 세대당 102,283
- 2025년 11월 46,330,854원 · 세대당 99,422
- 2025년 12월 46,633,582원 · 세대당 100,072
- 2026년 1월 48,517,869원 · 세대당 104,115
- 2026년 2월 48,531,087원 · 세대당 104,143
- 2026년 3월 47,201,841원 · 세대당 101,291
- 2026년 4월 47,856,428원 · 세대당 102,696
- 2026년 5월 48,024,671원 · 세대당 103,057
- 2026년 6월 47,552,563원 · 세대당 102,044
- 2026년 7월 49,333,664원 · 세대당 105,866
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,439원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,152만원
- 월 부과액8,839,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,204원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,565원 대비+28%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.07.28 420,000원
소방시설 보수 추가공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.20 1,990,000원
인터폰 케이블 포설(9동↔ 경비실)
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.18 4,130,000원
소방수신기,발신기 교체공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.12.09 550,000원
1정화조 브로워모터 보수 공사
준엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.12.09 35,800,000원
급수용 펌프,배수펌프,제어반 등 교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2022.10.21 1,500,000원
8동1라인 옥상 및 401호 긴급 방수 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.10.19 1,570,000원
4동,8동,10동 파손된 옥상 난간 보수 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.09.30 1,800,000원
전지작업 폐기물 처리 비용
건영설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.09.21 279,600원
재활용품 수거용역 계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.08.16 850,000원
1동1라인 지하층 수직배관 누수 긴급 보수 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.11 200,000원
○○동 ○○호 우수관 긴급 보수 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.22 500,000원
5동13라인 옥상 방수공사
(주)센텀E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.07.16 1,500,000원
5동 지하층 오수관 소통 공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.30 500,000원
5동10라인앞베란다밑 우수관 교체 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.06.14 500,000원
2정화조 브로워모터 보수 공사
준엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.13 350,000원
2초소 RFID음식물종량기 상판 교체 공사
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.27 400,000원
9동9라인앞베란다밑 우수관 교체 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.25 500,000원
5동3라인 옥상 방수공사
(주)센텀E&C
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2022.04.22 2,970,000원
키큰나무 전지작업 공사
매래건설조경 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.15 390,000원
정화조 관리 용역
(주)한솔이앤씨
수의계약 · 용역 · 정화조
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2022.04.14 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.23 700,000원
4동재활용장 계단 개축 및 바닥침하 보수 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.22 500,000원
2동1~2라인 지하층 오수관 소통 공사
가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.02.15 500,000원
2동1라인뒷베란다밑 배수배관 교체 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.12.13 1,000,000원
저수조청소용역
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.12.13 1,200,000원
소독용역계약
한솔그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.11.25 1,350,000원
10동,11동옆 일부철조망 재설치 공사
건영설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.11.19 400,000원
편의시설물광고설치
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.10.27 1,500,000원
폐목재및폐기물처리
대양개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.10.25 1,200,000원
급수장정수위밸브교체
한길배관상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
12세대 77,888원 -
15평
전용 50.4㎡
4세대 83,754원 -
16평
전용 53.5㎡
32세대 88,972원 -
16평
전용 53.6㎡
44세대 89,155원 -
16평
전용 53.7㎡
12세대 89,271원 -
17평
전용 55.0㎡
48세대 91,431원 -
18평
전용 57.9㎡
16세대 96,217원 -
18평
전용 59.6㎡
108세대 99,075원 -
20평
전용 66.6㎡
10세대 110,625원 -
22평
전용 71.3㎡
24세대 118,502원 -
22평
전용 74.1㎡
86세대 123,138원 -
23평
전용 76.9㎡
60세대 127,774원 -
25평
전용 83.5㎡
10세대 138,792원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.