부산광역시 해운대구2026년 8월 부과분
해운대SK뷰
부산광역시 해운대구 좌동순환로468번길 11
세대당 평균 월 관리비
341,406원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,447원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 256,896원
해운대구 149곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 183세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리(총액관리제)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 238대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 23,126㎡
- 전용면적 합계
- 17,914㎡
- 시공사
- (주)SK건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 78,414원 단지 총액 1,435만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 56,721원 단지 총액 1,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,030원 단지 총액 202만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 176,095원 단지 총액 3,223만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 19,145원 단지 총액 350만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,871,739원 · 세대당 299,845
- 2025년 10월 52,280,541원 · 세대당 285,686
- 2025년 11월 54,160,855원 · 세대당 295,960
- 2025년 12월 64,665,260원 · 세대당 353,362
- 2026년 1월 72,142,466원 · 세대당 394,221
- 2026년 2월 63,962,285원 · 세대당 349,520
- 2026년 3월 62,647,761원 · 세대당 342,337
- 2026년 4월 54,954,195원 · 세대당 300,296
- 2026년 5월 54,581,444원 · 세대당 298,259
- 2026년 6월 54,412,296원 · 세대당 297,334
- 2026년 7월 62,823,837원 · 세대당 343,299
- 2026년 8월 62,477,229원 · 세대당 341,405
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,678원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,816만원
- 월 부과액3,503,500원
- 월 사용액1,519,600원
- ㎡당 적립금10,731원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,423원 대비+14%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,756만원
-
2026.08.26 1,000,000원
101동 2-3라인 최고층 바닥 및 벤추레이타 누수 보수작업
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 450,000원
주차차단기 주차관제시스템 복구
청호텍코리아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 600,000원
창고 임대
고려설비(입주민)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.07 960,000원
복사기 , 팩스 렌탈 업체
잉크팩토리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.12 880,000원
배수조 교번용수위감지기 교체작업
투라인레벨A/S지점
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 600,000원
페목 및 잔가지처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 1,440,000원
지하 집수정 배수펌프 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 1,500,000원
101동 7층 2라안 온수 신축이음배관 교체작업
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 950,000원
2025년 회계 감사인 선정
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 450,000원
101동 지하2층 집수정 출입문 교체
현이샷시유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 800,000원
101동 6층 복도 타일 보수
호산나 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 147,507,840원
청소용역
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.03.02 184,579,920원
경비용역
(주)우림종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.03.02 4,162,680원
공동주택위,수탁관리
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.02.03 2,370,000원
고층부 온수 순환펌프 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 800,000원
101동 20층 복도 타일 보수
호산나 리모델링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 36,100원
승강기사고배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 3,843,100원
주택화재보험
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.28 23,800원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 3,148,600원
영업배상책임보험
메르츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.14 2,196,000원
재활용품 수거 처리 위탁 계약
(주)현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.14 724,680원
승강기내 TV 광고
(주)케이티아이에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.12 1,496,500원
발전기 ATS 교체
진영CNS전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 4,580,000원
저층부 급수 컨트롤판넬 교체
윌로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 760,000원
저수조 청소
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 720,000원
세대 소독
대건환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.11.11 2,150,000원
중온수 배관 부분 교체작업
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 1,230,000원
공용부 TCV 온도조절기 교체작업
우리드림에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 950,000원
101동 7층 1라인 신축이음관 누수 보수작업
우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 2,190,000원
차압유량조절밸브 교체
부경냉난방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
139세대 296,377원 -
42평
전용 138.7㎡
44세대 483,696원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.