부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안쌍용예가디오션
부산광역시 수영구 광안로 20
세대당 평균 월 관리비
261,969원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 43층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,129대
- CCTV
- 306대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,336㎡
- 전용면적 합계
- 81,454㎡
- 시공사
- 쌍용건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 42,251원 단지 총액 3,921만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,764원 단지 총액 5,175만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,019원 단지 총액 744만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 129,781원 단지 총액 1억 2,044만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,155원 단지 총액 2,427만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 294,035,464원 · 세대당 316,848
- 2025년 9월 294,353,652원 · 세대당 317,191
- 2025년 10월 226,994,337원 · 세대당 244,605
- 2025년 11월 220,121,787원 · 세대당 237,200
- 2025년 12월 220,571,380원 · 세대당 237,684
- 2026년 1월 225,893,638원 · 세대당 243,419
- 2026년 2월 231,869,627원 · 세대당 249,859
- 2026년 3월 213,149,624원 · 세대당 229,687
- 2026년 4월 214,565,217원 · 세대당 231,212
- 2026년 5월 212,050,060원 · 세대당 228,502
- 2026년 6월 221,387,752원 · 세대당 238,564
- 2026년 7월 243,107,611원 · 세대당 261,969
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -18,710원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 7,596만원
- 월 부과액24,271,380원
- 월 사용액74,553,600원
- ㎡당 적립금14,919원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비+64%
이 단지가 맺은 계약
전체 411건- 최근 12개월 계약
- 93건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,483만원
-
2026.09.30 571,000원
MDF실 각 동 종합서버장치 전원용 UPS 교체의 건
두식컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 700,000원
폐목 등 처리의 건
동서환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.30 600,000원
101동 세대 세탁실 배관 역류 작업의 건
비와이건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,406,000원
창문형 자동폐쇄장치 구매의 건
(주)미성이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,518,000원
헬스장 운동기구 수리의 건
호진스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.09.30 267,000원
커뮤니티 골프장 에어컨 긴급 수리의 건
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 312,000원
골프장 골프연습공 구매의 건
(주)디딤골프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.30 450,000원
강풍으로 인한 소나무 탈락 지지대 고정 고소작업의 건
씨비디클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 3,300,000원
103동 놀이터 놀이시설
(주)플레이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.15 900,000원
감시제어반실 입구 천장 누수 보수의 건
365방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 1,733,300원
놀이시설 보수(103동 뒤 놀이터 2건)
(주)디자인파크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 1,920,000원
헬스장 월 관리업체
호진스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.01 9,300,000원
10년차 하자진단 업체
(주)경산구조안전기술연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 2,630,000원
감지기구입
지에프에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 720,000원
헬스장 유선방송 5대 재계약의 건
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 4,200,000원
골프장 그물 교체의 건
무촌
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 385,454원
수목 관리용 충전 고지 가위 구입
주식회사 미래상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.05 438,000원
창문폐쇄장치 전원공급용 파워 SMPS교체
탭(TAP)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 350,000원
자동문 수리 건(104동 3-5라인)
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 4,400,000원
비둘기 퇴치(버드스파이크 추가설치)
씨비디클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 3,170,000원
102동 화단 배관적업(맨홀 연결)
(즈)미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 500,000원
정문차단기 위 어닝 모터 보수
솜인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 1,128,000원
비둘기퇴치(버드스파이크) 구입의 건
미드니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 46,062,000원
스크린골프 장비 교체
주식회사 디딤골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 4,880,000원
병충해 및 수세 약한 소나무 방제작업
(주)파릇파릇나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 910,000원
후문 차단기봉바 교체
대영 모빌리티 그룹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.20 7,520,000원
106동 옥상 공용부 방수공사
원스톱방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 160,000원
헬스장 운동기구 발판교체
한국헬스기구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 380,000원
후문주차차단기 보수
(주)대영 모빌리티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.09 3,372,000원
소방시설 작동점검 불량사항 수리
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
39세대 179,047원 -
26평
전용 85.0㎡
23세대 253,542원 -
26평
전용 85.0㎡
295세대 253,572원 -
26평
전용 85.0㎡
29세대 253,602원 -
26평
전용 85.0㎡
199세대 253,632원 -
26평
전용 85.0㎡
219세대 253,662원 -
34평
전용 112.0㎡
90세대 334,336원 -
34평
전용 113.5㎡
30세대 338,753원 -
46평
전용 153.6㎡
3세대 458,316원 -
49평
전용 161.3㎡
1세대 481,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.