부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
센텀비치푸르지오아파트
부산광역시 수영구 광안해변로 418
세대당 평균 월 관리비
268,961원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,082세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,605대
- CCTV
- 154대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 41대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 141,318㎡
- 전용면적 합계
- 113,285㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 33,662원 단지 총액 3,642만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,167원 단지 총액 6,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,098원 단지 총액 1,093만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,831원 단지 총액 1억 5,671만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,203원 단지 총액 2,402만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 294,489,320원 · 세대당 272,171
- 2025년 10월 251,953,132원 · 세대당 232,858
- 2025년 11월 223,169,548원 · 세대당 206,256
- 2025년 12월 221,742,985원 · 세대당 204,938
- 2026년 1월 236,385,223원 · 세대당 218,470
- 2026년 2월 240,702,442원 · 세대당 222,460
- 2026년 3월 231,291,346원 · 세대당 213,762
- 2026년 4월 232,904,139원 · 세대당 215,253
- 2026년 5월 233,070,873원 · 세대당 215,407
- 2026년 6월 235,708,151원 · 세대당 217,844
- 2026년 7월 237,540,309원 · 세대당 219,538
- 2026년 8월 291,016,048원 · 세대당 268,961
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,708원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 5,977만원
- 월 부과액24,024,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,745원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+31%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,855만원
-
2026.09.30 28,495,550원
아파트(공동주택) 시설 경비 서비스 계약서
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 169,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 1,000,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.14 16,958,184원
위수탁관리계약서
주식회사 디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.08 17,320,200원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.08 19,983,100원
KB아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 2,400,000원
소방 시설 등 자체 점검 표준 계약서
(주)경종
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 0원
방문차량 예약 서비스
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 2,800,000원
기계설비 성능점검
(주)DECO
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 4,800,000원
아이엠씨
관리업무 전산 운영
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 3,450,000원
방역(소독) 계약서
방역수사대
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 3,480,000원
수목 방제 용역
블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.21 434,400원
어린이집(보육시설)임대차 계약서
센텀비치푸르지오아파트 관리동 1층 보육시설
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.21 434,400원
어린이집(보육시설)임대차 계약서
센텀비치푸르지오아파트 관리동 1층 보육시설
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.17 11,685,600원
타운보드 설치 계약서
타운보드 중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.17 176,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 1,980,000원
소방시설 보수공사
(주)데코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.18 1,980,000원
소방시설공사 표준도급계약서
소방시설 보수 공사
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2025.11.03 1,000,000원
창호홍보 업무 협약서
(주)아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.29 4,200,000원
경비실 샷시 교체 공사
주식회사 아산창호시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,182,600원
정수기 렌탈
교원웰스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.05.27 3,200,000원
저수조 청소
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.05.12 4,800,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 3,300,000원
방역(소독)
방역수사대
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.30 3,300,000원
방역(수목)용역
블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.23 3,300,000원
방역(소독)계약
방역수사대
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.22 4,800,000원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.16 3,600,000원
디지털복사기 렌탈 서비스
세신종합오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.16 1,440,000원
칼라복합기 렌탈 서비스
세신종합오에이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.08 20,916,440원
청소 용역
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.1㎡
104세대 187,760원 -
26평
전용 84.9㎡
108세대 218,047원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 218,278원 -
26평
전용 85.0㎡
104세대 218,304원 -
30평
전용 98.9㎡
120세대 254,165원 -
40평
전용 131.2㎡
184세대 336,986원 -
40평
전용 132.2㎡
90세대 339,581원 -
46평
전용 150.8㎡
124세대 387,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.