부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
부산더샵센텀포레
부산광역시 수영구 수영로 776
세대당 평균 월 관리비
291,648원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,006세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2014.07 (12년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,319대
- CCTV
- 426대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 116,618㎡
- 전용면적 합계
- 89,074㎡
- 시공사
- 포스코 건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 36,218원 단지 총액 3,644만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,310원 단지 총액 5,765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,470원 단지 총액 1,053만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 171,040원 단지 총액 1억 7,207만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,610원 단지 총액 1,671만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 260,242,081원 · 세대당 258,689
- 2025년 10월 223,974,364원 · 세대당 222,638
- 2025년 11월 222,522,717원 · 세대당 221,195
- 2025년 12월 232,590,222원 · 세대당 231,203
- 2026년 1월 234,295,109원 · 세대당 232,897
- 2026년 2월 215,443,978원 · 세대당 214,159
- 2026년 3월 226,952,613원 · 세대당 225,599
- 2026년 4월 225,386,539원 · 세대당 224,042
- 2026년 5월 220,959,165원 · 세대당 219,641
- 2026년 6월 230,482,510원 · 세대당 229,107
- 2026년 7월 278,207,639원 · 세대당 276,548
- 2026년 8월 293,398,036원 · 세대당 291,648
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -22,810원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,714만원
- 월 부과액16,709,265원
- 월 사용액3,326,400원
- ㎡당 적립금2,891원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,526만원
-
2026.09.07 1,780,000원
CCTV 카메라 교체 및 선로보수
태흥정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.07 3,000,000원
112동 오수관, 오수맨홀 통수 및 청소작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.03 3,531,000원
소방종합점검 지적사항 보수공사
(주)스마트이앤텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 500,000원
104동 지하주차장(B4) CCTV 교체 공사
태흥정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,500,000원
옥상 누수세대 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 729,781,920원
보안(경비) 용역 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.12 3,350,000원
오수처리시설 배수수중펌프 교체
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 980,000원
104동 재활용장 CCTV 교체
태흥정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 3,400,000원
정화조 유량펌프 청소 및 체크밸브 교체
(주)금목환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.19 3,200,000원
101동 재활용장 배관 보수 및 방수작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.13 4,970,000원
파고라 보수공사
(주)유진에코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 880,000원
기계설비 성능점검
늘푸른(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 18,000,000원
오수정화조 송풍기 보수
(주)터보맥스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 2,005,000원
소방시설 보수공사
(주)스마트이앤택
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.23 4,910,000원
보안실 NBR 교체 및 카메라 교체
태흥정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.24 4,270,000원
보안실 NBR 녹화기 및 카메라 교체
태흥정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 2,285,000원
어린이집 놀이터 및 103동 재활용장 CCTV 선로 보수
성보정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.31 2,414,400원
재활용품(파지) 수거업체 계약
(주)현대자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.10.28 4,500,000원
오수처리시설 카터수중펌프 교체
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 18,000,000원
단지 통합서버 교체
현대에이치티 부산센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 1,420,000원
옥내 소화전 보조펌프 수리
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 4,200,000원
소독방역
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.24 6,500,000원
수목 소독방역
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.23 20,412,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.21 78,000,000원
조경관리업체
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 3,100,000원
지하주차장 옥외소화전 배관 슬리브 누수 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 2,810,000원
전기실 집수정 배수펌프 교체작업
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.04 2,500,000원
지하주차장 천장 누수 방수공사
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 47,520,000원
오수처리시설 관리계약
(주) 금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.25 1,380,000원
집수정 배수펌프 교체작업
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
14세대 130,603원 -
12평
전용 39.9㎡
72세대 131,294원 -
18평
전용 59.9㎡
110세대 197,436원 -
26평
전용 84.8㎡
41세대 279,420원 -
26평
전용 84.9㎡
181세대 279,651원 -
26평
전용 84.9㎡
192세대 279,684원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 279,783원 -
30평
전용 99.2㎡
81세대 326,589원 -
39평
전용 128.6㎡
84세대 423,627원 -
39평
전용 129.7㎡
46세대 427,283원 -
47평
전용 154.2㎡
49세대 507,884원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.