부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
롯데캐슬자이안트아파트
부산광역시 수영구 광안해변로 386
세대당 평균 월 관리비
371,288원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 591세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,039대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,209㎡
- 전용면적 합계
- 70,624㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 50,041원 단지 총액 2,957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 76,431원 단지 총액 4,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,242원 단지 총액 428만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 176,309원 단지 총액 1억 420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 61,265원 단지 총액 3,621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 192,120,810원 · 세대당 325,077
- 2025년 10월 161,193,650원 · 세대당 272,747
- 2025년 11월 154,760,400원 · 세대당 261,861
- 2025년 12월 157,855,688원 · 세대당 267,099
- 2026년 1월 167,500,630원 · 세대당 283,419
- 2026년 2월 187,137,918원 · 세대당 316,646
- 2026년 3월 176,246,868원 · 세대당 298,218
- 2026년 4월 176,665,504원 · 세대당 298,926
- 2026년 5월 175,798,398원 · 세대당 297,459
- 2026년 6월 180,347,848원 · 세대당 305,157
- 2026년 7월 185,493,034원 · 세대당 313,863
- 2026년 8월 219,430,940원 · 세대당 371,287
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +16%
세대당 +52,060원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,528만원
- 월 부과액36,207,836원
- 월 사용액1,420,000원
- ㎡당 적립금11,893원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 117건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 14억 7,398만원
-
2026.09.29 1,900,000원
수목소독용역계약
주식회사 미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.31 12,800,000원
중계기 임대차 계약
sk텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 3,360,000원
공시청시설 유지보수 계약
SK브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.31 4,800,000원
KT중계기 임대차 계약
주식회사케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 112,400원
승강기사고배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.08 500,000원
소방시설 긴급 보수공사 계약
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.25 518,000원
물품(공산품) 구매계약
해성E&T
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.16 620,000원
소방 중계기 선로 장애 긴급 보수공사 계약
(주)진성이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.20 1,300,000원
외부 회계감사 계약
성종회계 대천공인회계사 감사반 제318호
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 4,800,000원
옥상 중계기 임대차 계약(계약기간 갱신)
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.20 3,720,000원
소방시설 점검용역
(주)대한소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,700,000원
104동 1층 공동현관 자동문 로비폰 납품교체
현대통신시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.23 2,440,000원
저수조 청소 계약
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.23 3,840,000원
소독(방역)계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.15 850,000원
106동 1층 공동현관 자동문 로비폰 1대 납품교체
현대통신시스템
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.15 960,000원
소방시설 지적사항 보수공사 긴급공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 1,200,000원
전산 세무마스터(대행)용역 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 15,517,620원
주택관리업자 위수탁관리 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.12 500,000원
크리스마스 트리등 결선 전기공사 계약
(주)비전이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 58,600원
어린이놀이시설배상책임보험계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.27 28,633,200원
화재보험,시설물영업배상책임보험계약
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.11.20 2,800,000원
전기직무고시 점검용역계약
(주)여명엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.11.20 13,474,800원
재활용 의류 수거계약
(주)케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 3,830,000원
저층부 부스터펌프 1대교체공사계약
장원피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.18 2,836,800원
재활용품 수거계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 3,000,000원
103동 화단 지상중계기 임대계약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 900,000원
전정폐기물 처리용역
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 512,648,280원
청소용역계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.05 815,158,800원
경비용역계약
(주)비앤에이서비스
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
196세대 263,912원 -
37평
전용 121.2㎡
192세대 376,543원 -
43평
전용 141.8㎡
135세대 440,610원 -
51평
전용 170.0㎡
68세대 528,291원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.