부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안동삼정그린코아
부산광역시 수영구 수영로540번길 57
세대당 평균 월 관리비
297,822원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 379대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,579㎡
- 전용면적 합계
- 25,579㎡
- 시공사
- (주)삼정,(주)삼정기업
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 36,515원 단지 총액 844만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 60,044원 단지 총액 1,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,518원 단지 총액 289만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 139,798원 단지 총액 3,229만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,948원 단지 총액 1,131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 71,558,240원 · 세대당 309,775
- 2025년 9월 63,695,429원 · 세대당 275,737
- 2025년 10월 56,928,922원 · 세대당 246,445
- 2025년 11월 55,580,907원 · 세대당 240,609
- 2025년 12월 56,051,169원 · 세대당 242,645
- 2026년 1월 59,809,006원 · 세대당 258,913
- 2026년 2월 57,206,070원 · 세대당 247,645
- 2026년 3월 57,509,350원 · 세대당 248,958
- 2026년 4월 57,350,709원 · 세대당 248,271
- 2026년 5월 57,042,502원 · 세대당 246,937
- 2026년 6월 57,285,795원 · 세대당 247,990
- 2026년 7월 68,796,888원 · 세대당 297,822
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,139원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 1,150만원
- 월 부과액11,306,876원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금43,453원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비+379%
이 단지가 맺은 계약
전체 48건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 220만원
-
2026.05.20 2,200,000원
승강기교체공사 기술감리 용역계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.29 400,000원
리튬밧데리 전용소화기 구입
탑세이프티
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.29 254,545원
미끄럼방지매트 구입
대한매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.22 502,000원
3호기, 4호기 승강기 환풍기 교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.22 100,000원
101동 1,2라인 자동문 무선송수신기 교체
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2024.07.11 2,500,000원
지하주차장 누수부분 유도배수공사
센텀이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 60,000원
음식물카드 구입
일월정밀(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.13 209,090원
문서파쇄기,코팅기 구입
현대오피스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.13 328,000원
승강장 버튼 구입
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.06.13 2,000,000원
맨홀 긴급 통수작업 업체 선정
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.13 360,000원
인터폰 중계기 내 메인보드 긴급 교체
코콤부산해운대센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.11 700,000원
저수조 청소업체 선정
(주)백양산업 시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.11 909,090원
수목소독업체 선정
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 70,000원
소방시설보수공사 업체 선정
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.11 41,454원
옥내소화전 내 노즐 구입
부림소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.11 800,000원
오수맨홀 통수작업 업체 선정
대륙전기철물
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.11 1,000,000원
공용배관 부분교체 업체 선정
영준산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.11 450,000원
집수정 수위조절센서 및 레벨컨트롤러 교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.09 420,000원
DVR HDD 교체
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.19 840,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.06 13,914,500원
주택화재보험 계약
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.27 26,700원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.15 5,760,000원
공동주택 위.수탁관리계약
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.01.12 5,040,000원
소방시설 월 점 검용역 계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.03 5,000,000원
지하주차장 정화조 및 3개소 주입방수 공사
청명이앤디
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.11 131,930,880원
경비용역계약
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.11 141,766,080원
미화용역계약
(주)경동기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.11.30 12,000,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.10.13 1,045,000원
101동 3호라인 지하오배수관 부분 수리
부일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 10,000,000원
지하주차장 에폭시 상도코팅 추가 계약
주식회사 청명이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 51.0㎡
22세대 137,275원 -
33평
전용 107.7㎡
23세대 289,772원 -
34평
전용 112.8㎡
116세대 303,435원 -
38평
전용 125.2㎡
22세대 336,813원 -
39평
전용 127.8㎡
48세대 343,832원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.