부산광역시 수영구2026년 8월 부과분
남천코오롱하늘채골든비치
부산광역시 수영구 남천동로 41
세대당 평균 월 관리비
397,616원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,613원
- 수영구 세대당 중앙값
- 287,643원
수영구 43곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 987세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.01 (17년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,892대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 10 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 155,110㎡
- 전용면적 합계
- 122,520㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- (주)DECO
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 46,058원 단지 총액 4,546만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,017원 단지 총액 7,404만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,545원 단지 총액 449만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 223,410원 단지 총액 2억 2,051만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 48,585원 단지 총액 4,795만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 361,597,393원 · 세대당 366,360
- 2025년 10월 303,376,810원 · 세대당 307,372
- 2025년 11월 298,335,860원 · 세대당 302,265
- 2025년 12월 297,664,630원 · 세대당 301,585
- 2026년 1월 312,951,580원 · 세대당 317,073
- 2026년 2월 312,758,946원 · 세대당 316,878
- 2026년 3월 280,509,180원 · 세대당 284,203
- 2026년 4월 282,542,331원 · 세대당 286,263
- 2026년 5월 283,553,964원 · 세대당 287,288
- 2026년 6월 299,254,243원 · 세대당 303,195
- 2026년 7월 329,010,542원 · 세대당 333,344
- 2026년 8월 392,446,713원 · 세대당 397,615
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +74원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,519만원
- 월 부과액47,953,816원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,382원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 57건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 4,128만원
-
2026.04.30 1,000,000원
소나무 외과수술 작업 (1주)
(주)조은나무병원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 945,000원
110동 1호기 조속기 교체 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,210,000원
104동 2호기 세컨쉬브 교체 계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,400,000원
2025년도분 외부회계감사 계약
동화공인회계사감사반(제439호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.01 2,950,000원
부품교체 (승강기 113동 OPB보드 및 메인 인버터 교체)
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.02.20 21,960,000원
공동주택 어린이집 임대계약서
코오롱하늘채어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.21 1,890,000원
부품교체 (승강기 102-2 PC BOARD노후)
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 3,136,000원
승강기 부품계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,500,000원
건축물 정밀안전점검
이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.18 0원
노크타운 솔루션 라이선스 계약서
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.08 2,500,000원
시설물의 정밀안전점검에 관한 용역 계약
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.04 892,500원
승강기 조속기로프 교체
주식회사 부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.04 892,500원
부품교체 (승강기 109-1 조속기로프 노후 부품교체)
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 2,500,000원
승강기 메인인버터 구매
부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.19 3,900,000원
남천코오롱하늘채 타일보수공사(102동 1층 홀 벽면 2곳)
국민건설주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.04 2,160,000원
정수기 렌탈
미래정수산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 2,500,000원
104동 1호기 메인인버터(재생품) 구매
부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.30 2,700,000원
전체 공동현관 홈네트워크 시스템 승강기(24대) CRT감시반 연동 작업 계약
에스텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 500,000원
홈, CCTV 네트워크 시스템 교체공사에 대한 기술지도 계약
(주)한국전기통신안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 2,500,000원
103동 1호기 메인인버터 구매
부광엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.12.24 4,500,000원
CCTV 및 홈네트워크시스템 교체공사 감리용역 계약
이호기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.03.04 50,000원
아파트세무주치의서비스
기응정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.02.09 400,000원
XpERP공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 물품 · 구입
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2022.01.11 130,000원
복사기 렌탈 서비스
신화 O.A
수의계약 · 물품 · 구입
-
2021.09.23 1,700,000원
공인회계감사계약
정해창회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.31 1,800,000원
외부회계감사보고서
동화공인회계사 감사반(부천세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.08.01 1,800,000원
외부회계감사보고서
동화공인회계사 감사반(부천세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2017.05.22 1,280,000원
cctv공사계약서(104동21층옥상)
알에프영상시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.04.24 1,692,000원
타일 들뜸 보수공사
남천종합건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.03.24 2,100,000원
타일탈거 및 시공공사
남천종합건재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
149세대 272,170원 -
31평
전용 102.0㎡
152세대 326,623원 -
36평
전용 118.6㎡
116세대 379,763원 -
38평
전용 125.5㎡
103세대 401,992원 -
38평
전용 126.2㎡
104세대 404,330원 -
39평
전용 129.6㎡
64세대 415,253원 -
45평
전용 147.6㎡
217세대 472,717원 -
52평
전용 170.8㎡
76세대 547,094원 -
72평
전용 236.9㎡
3세대 758,724원 -
82평
전용 269.7㎡
2세대 863,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.