부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면센트럴스타
부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50
세대당 평균 월 관리비
941,112원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2011.06 (15년차)
- 최고층
- 58층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 3,287대
- CCTV
- 830대
- 승강기
- 55대
- 전기차 충전기
- 66대
- 관리 인원
- 관리 30 · 경비 31 · 청소 37명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 342,038㎡
- 전용면적 합계
- 191,492㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 83,618원 단지 총액 1억 1,372만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 194,838원 단지 총액 2억 6,498만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 28,122원 단지 총액 3,825만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 586,686원 단지 총액 7억 9,789만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 가스
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 47,848원 단지 총액 6,507만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 989,350,749원 · 세대당 727,463
- 2025년 10월 866,014,956원 · 세대당 636,775
- 2025년 11월 904,683,591원 · 세대당 665,208
- 2025년 12월 1,055,646,825원 · 세대당 776,210
- 2026년 1월 1,175,392,809원 · 세대당 864,259
- 2026년 2월 1,051,771,468원 · 세대당 773,361
- 2026년 3월 983,150,606원 · 세대당 722,904
- 2026년 4월 871,168,724원 · 세대당 640,565
- 2026년 5월 875,313,939원 · 세대당 643,613
- 2026년 6월 907,598,671원 · 세대당 667,351
- 2026년 7월 1,153,675,011원 · 세대당 848,290
- 2026년 8월 1,279,912,943원 · 세대당 941,112
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -9,766원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
27억 1,139만원
- 월 부과액65,073,100원
- 월 사용액49,599,000원
- ㎡당 적립금7,927원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,513만원
-
2026.04.22 45,000,000원
원격검침 시스템 유지보수
옴니시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 2,200,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)성원설비엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 3,200,000원
소방 연결송수관 가압펌프 등 공사 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.11 3,800,000원
D동6.7라인 중간기계실 습식 바닥방수 공사 계약
원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 2,700,000원
사우나 탕 청소 용역 계약
(주)예스콘에스디
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.01.12 3,800,000원
보행식 청소차 납품 계약
(주)그릴윌
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.05 2,200,000원
배수배관 추가 보수공사 계약서
(주)지명건설개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 880,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 4,900,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약
(주)부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 9,600,000원
정보통신설비 선임.유지보수.성능점검 계약
에스와이씨앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 8,000,000원
사건위임계약
법무법인 로베리 부산사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.25 5,064,000원
오수처리시설 기술 관리 대행 계약
(주)부일그린
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.10.22 80,592,000원
홈네트워크 유지관리 계약
우리정보
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.20 3,190,000원
골프장 그물 교체공사 계약
나이스 산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 3,366,000원
E동 4층 PS실 바닥방수 용역 계약
원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.12 3,200,000원
수중청소기 구매 계약
부품마켓
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.25 4,970,000원
소방시설 보수공사 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 4,700,000원
C동 옥상바닥크랙 방수 공사 계약
(주)한국도장기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 4,950,000원
여자사우나 의자 교체 계약
오케이데코(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 2,350,000원
PS실 바닥방수 용역 계약
(주)한국도장기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.16 4,700,000원
여자사우나 기계실 바닥방수 용역 계약
(주)한국도장기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 3,600,000원
공시청 TV 유지보수 계약
(주)부영정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.27 3,600,000원
법률자문 계약
법무법인 로베리 부산사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 6,600,000원
헬스장 런닝머신 교체(2대)
비케이스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.12 3,500,000원
D동 스카이라운지 블라인드 설치
양정씨엔피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.09 58,800,000원
운송 위탁계약(셔틀버스)
경남고속뉴부산관광(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 4,940,000원
커뮤니티 에어컨 청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,500,000원
정기안전점검 용역(상반기)
(주)부경구조ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.09 1,400,000원
외부회계감사(2024년분)
엠에스텍스세무회계계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 4,890,000원
외벽 창호 보수 공사
원건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 103.2㎡
9세대 690,046원 -
31평
전용 103.9㎡
39세대 694,458원 -
32평
전용 105.5㎡
98세대 705,219원 -
33평
전용 109.2㎡
50세대 729,749원 -
35평
전용 116.2㎡
9세대 777,004원 -
36평
전용 118.4㎡
50세대 791,307원 -
36평
전용 119.1㎡
39세대 795,986원 -
37평
전용 121.2㎡
98세대 810,156원 -
38평
전용 125.1㎡
98세대 836,290원 -
38평
전용 126.3㎡
30세대 843,977원 -
39평
전용 130.0㎡
30세대 868,640원 -
39평
전용 130.3㎡
98세대 870,645원 -
43평
전용 141.7㎡
50세대 947,109원 -
43평
전용 142.6㎡
10세대 953,325원 -
44평
전용 144.3㎡
5세대 964,822원 -
45평
전용 149.2㎡
98세대 997,305원 -
46평
전용 153.2㎡
98세대 1,023,774원 -
47평
전용 154.3㎡
98세대 1,031,193원 -
47평
전용 154.5㎡
5세대 1,032,463원 -
47평
전용 155.8㎡
30세대 1,041,486원 -
47평
전용 156.9㎡
30세대 1,048,705원 -
47평
전용 157.0㎡
48세대 1,049,373원 -
48평
전용 157.9㎡
98세대 1,055,522원 -
53평
전용 175.9㎡
30세대 1,175,431원 -
55평
전용 180.4㎡
5세대 1,205,576원 -
55평
전용 182.0㎡
5세대 1,216,404원 -
55평
전용 183.4㎡
30세대 1,225,895원 -
56평
전용 183.7㎡
10세대 1,227,700원 -
58평
전용 191.4㎡
5세대 1,279,166원 -
59평
전용 194.5㎡
10세대 1,300,287원 -
60평
전용 199.1㎡
5세대 1,330,699원 -
60평
전용 199.6㎡
5세대 1,334,041원 -
61평
전용 200.9㎡
5세대 1,342,596원 -
61평
전용 202.4㎡
10세대 1,352,956원 -
64평
전용 210.2㎡
10세대 1,404,756원 -
73평
전용 241.9㎡
10세대 1,616,837원 -
73평
전용 242.7㎡
2세대 1,622,050원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.