부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면삼정코아
부산광역시 부산진구 동천로 134
세대당 평균 월 관리비
135,493원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 92%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 102대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,206㎡
- 전용면적 합계
- 5,227㎡
- 시공사
- (주)삼정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 18,231원 단지 총액 428만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 50,481원 단지 총액 1,186만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,600원 단지 총액 132만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 52,872원 단지 총액 1,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 8,309원 단지 총액 195만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 31,904,450원 · 세대당 135,763
- 2025년 10월 27,523,604원 · 세대당 117,121
- 2025년 11월 27,311,197원 · 세대당 116,217
- 2025년 12월 26,906,614원 · 세대당 114,496
- 2026년 1월 27,078,652원 · 세대당 115,228
- 2026년 2월 26,961,705원 · 세대당 114,730
- 2026년 3월 27,545,693원 · 세대당 117,215
- 2026년 4월 26,996,015원 · 세대당 114,876
- 2026년 5월 27,204,230원 · 세대당 115,762
- 2026년 6월 27,743,310원 · 세대당 118,056
- 2026년 7월 29,317,880원 · 세대당 124,756
- 2026년 8월 31,840,860원 · 세대당 135,493
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -624원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,525만원
- 월 부과액1,952,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,692원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+62%
이 단지가 맺은 계약
전체 52건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4억 547만원
-
2026.07.31 750,000원
외부감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 2,200,000원
부스타펌프 고층부 제어판넬 교체
윌로테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.15 12,924,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.30 318,181원
저수조 청소
(주)블루셈
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.09 3,960,000원
관리업무 전산운영(관리비고지서 발급 납품 및 관리업무 프로그램 공급)
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.25 589,080원
RFID기기 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 2,040,000원
소방안전관리대행
(주)부성이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 4,800,000원
자가용전기설비안전관리대행
성원비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.15 316,991,880원
시설관리 용역
(주)만비종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 60,899,616원
위생관리용역(청소비)
(주)만비종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.26 1,254,545원
부스타펌프(저층부 2호기)교체
(주)윌로텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.24 272,727원
부스타펌프(저층부 2호기)교체시 공임비
서전기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 2,500,000원
전기설비 AISS 교체공사
(주)한성전력공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.04 800,000원
외부감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.02 16,000,000원
기계식 주차기 보수공사
(주)한솔주차설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.22 19,200,000원
주차설비유지보수
한솔주차설비(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.27 1,272,724원
저수조청소 용역
극동환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.13 2,040,000원
소방안전관리대행
(주)부성이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 648,000원
RFID기기 유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.19 800,000원
외부감사
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.19 4,800,000원
전기안전관리대행
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.08.19 1,636,363원
개인하수처리시설 용역관리
(주)미래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.03.29 2,310,000원
관리업무전산운영계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.14 4,583,100원
아파트화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.14 81,900원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.01.01 2,040,000원
소방안전관리대행(종합,작동점검,월점검)
(주)부성이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.28 648,000원
RFID기반 음식물류폐기물 개별계량장비유지보수용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.25 1,074,000원
정수기 렌탈 계약
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.11.20 320,000원
비상발전기 밧데리 교체
대우기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.04 2,000,000원
2층 우수관(부분) 배관 교체공사
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.6㎡
2세대 101,060원 -
6평
전용 19.4㎡
9세대 118,421원 -
6평
전용 20.9㎡
20세대 127,376원 -
7평
전용 22.7㎡
2세대 138,158원 -
7평
전용 23.8㎡
129세대 144,737원 -
8평
전용 26.6㎡
11세대 162,098원 -
8평
전용 27.7㎡
20세대 168,860원 -
9평
전용 29.8㎡
13세대 181,713원 -
10평
전용 33.2㎡
1세대 201,998원 -
11평
전용 36.0㎡
4세대 219,298원 -
11평
전용 36.2㎡
1세대 220,516원 -
13평
전용 42.0㎡
1세대 255,848원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.