기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 부산진구 전포동
전포시영 관리비 명세서
부산광역시 부산진구 진남로 336
- 세대당 4만원
- ㎡당 1,082원 부산진구 대비 ▼낮음 54%
- 작년 같은 달 ▼낮음 16%
- 400세대
- 48년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 400세대
- 동수 · 최고층
- 8개 동 · 5층
- 사용승인
- 1978.08.31 (48년차)
- 관리비부과면적
- 16,051㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LH 공사
- 주차
- 172대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 부산진구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부산진구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,064원 |
합계의 28%
|
300.6 | 4,825,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 8,947원 | ▼낮음 38% 부산진구 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 | 223.0 | 3,578,830 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 553원 | ▲높음 36% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 13.8 | 221,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,459원 | ▲높음 2212% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 61.3 | 983,740 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 105원 | ▼낮음 72% 부산진구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 2.6 | 42,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 12,725원 |
합계의 29%
|
317.1 | 5,090,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,000원 | ▼낮음 42% 부산진구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 | 99.7 | 1,600,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 7,850원 | ▼낮음 33% 부산진구 중앙값 ㎡당 292.2원 대비 | 195.6 | 3,140,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 875원 | ▲높음 794% 부산진구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 21.8 | 350,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 897원 |
합계의 2%
|
22.3 | 358,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 303원 | ▼낮음 60% 부산진구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 | 7.5 | 121,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 594원 | ▼낮음 24% 부산진구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 14.8 | 237,600 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,729원 |
합계의 34%
|
367.1 | 5,891,760 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 860원 | ▼낮음 85% 부산진구 중앙값 ㎡당 146.2원 대비 | 21.4 | 344,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -822원 | 비교 자료 없음 | -20.5 | -328,830 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,043원 | ▲높음 27% 부산진구 중앙값 ㎡당 236.0원 대비 | 300.1 | 4,817,260 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,344원 | ▲높음 222% 부산진구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 33.5 | 537,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 905원 | ▲높음 53% 부산진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 22.5 | 361,920 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 399원 | ▼낮음 51% 부산진구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 10.0 | 159,760 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 7%
|
74.8 | 1,200,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 63% 부산진구 중앙값 ㎡당 201.8원 대비 | 74.8 | 1,200,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 43,415원 | 중앙값 2,331원/㎡ ▼낮음 54% | 1,082 | 17,365,930 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,633,960원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,018만 25.08
- 2,278만 25.09
- 1,981만 25.10
- 2,301만 25.11
- 1,883만 25.12
- 1,968만 26.01
- 1,556만 26.02
- 1,906만 26.03
- 2,111만 26.04
- 1,970만 26.05
- 2,057만 26.06
- 1,737만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 20,789,400원
- 2026년 7월
- 17,365,930원
세대당 ▼ -8,558원 (-16%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 1,332만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
28만원
㎡당 7,060원
월 부과액의
7년 10개월
월 1,200,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비
▼낮음 15%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.01.05 | 수목 강전정 및 벌목 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약(입주자대표회의 의결) | 한성조경 | 14,600,000원 | 22.01.12 ~ 22.01.28 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법