부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
진흥마제스타워
부산광역시 부산진구 동평로 197
세대당 평균 월 관리비
369,184원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2008.11 (18년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 325대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,496㎡
- 전용면적 합계
- 21,078㎡
- 시공사
- (주)진흥기업
- 관리업체
- (주) 명건
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 66,912원 단지 총액 1,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,936원 단지 총액 1,164만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 192,858원 단지 총액 4,783만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 62,478원 단지 총액 1,549만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 75,941,618원 · 세대당 306,216
- 2025년 10월 45,769,438원 · 세대당 184,554
- 2025년 11월 59,790,037원 · 세대당 241,088
- 2025년 12월 63,170,848원 · 세대당 254,721
- 2026년 1월 65,455,950원 · 세대당 263,935
- 2026년 2월 66,684,260원 · 세대당 268,888
- 2026년 3월 64,537,390원 · 세대당 260,231
- 2026년 4월 64,705,889원 · 세대당 260,910
- 2026년 5월 62,714,930원 · 세대당 252,882
- 2026년 6월 66,885,230원 · 세대당 269,698
- 2026년 7월 72,206,950원 · 세대당 291,157
- 2026년 8월 91,557,533원 · 세대당 369,183
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +31,136원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,931만원
- 월 부과액15,494,535원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,507원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,449만원
-
2026.09.29 580,000원
승강기실 지하저수조 배수펌프 교체
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 320,000원
저수조 질소탱크 충압
하이펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.24 410,000원
에어로빅실 방충망 교체공사
엔젤홈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.11 2,200,000원
저수조 청소용역
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.07 1,050,000원
102동 24층-22층 3호라인 외벽 마감재 실리콘코킹작업
새부산실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 11,000원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.26 3,860,000원
전기실, 방재실 에어컨 설치공사
(주)동서냉열기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 1,050,000원
승강기 보양재 구매
주식회사 프로패드
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.01 2,200,000원
놀이방 에어컨설치 교체공사
공일공조시스템에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 2,666,400원
5층부 상판자재 구매건
대양스텐
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.25 1,250,000원
5층부 환경개선공사
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.18 1,100,000원
외부회계감사
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 720,000원
소방시설 보수공사(종합정밀검사 지적사항)
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 4,820,000원
놀이방 바닥공사
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,100,000원
5층부 부속물 보수, 보강공사
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 3,410,000원
1층, 5층 천정 마감재 일부교체 및 일부 보강공사
서우건축(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.15 778,000원
담장 휀스설치 작업
시민휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 1,745,460원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 390,000원
헬스장 벨트마사지기 설치(1대)
비씨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.11 2,589,700원
CCTV교체 설치공사
파워라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 1,230,000원
소방시설 보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 1,000,000원
저수조 감시판넬 교체건
주식회사 싸이몬시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 230,000원
헬스장 벨트마사지기 등 수리
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 1,260,000원
알람밸브 교체공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.21 1,600,000원
상가동 외벽 난간 실리콘 코킹작업
새부산 실리콘
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.17 3,300,000원
단지내 조경작업 및 폐목수거
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.06 650,000원
전기실 다기능메타계 교체공사
태광전설공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,600,000원
전기설비 직무고시 정밀점검 용역 계약서
태광전설공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.26 14,100원
단순물품구매(스프링클러헤드)
부산소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.20 4,800,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 용역
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
248세대 369,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.