부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
서면삼익아파트
부산광역시 부산진구 당감로 17
세대당 평균 월 관리비
185,784원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,074세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1978.12 (48년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 700대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 16 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 103,521㎡
- 전용면적 합계
- 86,439㎡
- 시공사
- 삼익주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 30,216원 단지 총액 3,245만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,580원 단지 총액 5,862만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,541원 단지 총액 380만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,615원 단지 총액 9,840만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,831원 단지 총액 626만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 208,246,255원 · 세대당 193,897
- 2025년 10월 179,386,334원 · 세대당 167,026
- 2025년 11월 176,716,812원 · 세대당 164,540
- 2025년 12월 171,032,187원 · 세대당 159,247
- 2026년 1월 177,310,494원 · 세대당 165,093
- 2026년 2월 180,550,262원 · 세대당 168,110
- 2026년 3월 167,505,142원 · 세대당 155,963
- 2026년 4월 171,614,331원 · 세대당 159,789
- 2026년 5월 164,465,478원 · 세대당 153,133
- 2026년 6월 171,231,434원 · 세대당 159,433
- 2026년 7월 170,824,615원 · 세대당 159,054
- 2026년 8월 199,531,533원 · 세대당 185,783
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,706만원
- 월 부과액6,263,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,723원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 104건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 6,454만원
-
2026.08.31 3,800,000원
저수조 청소 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.31 2,880,000원
개별계량장비유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,920,000원
복사기 임대 계약
서강사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,000,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소(태흥공인회계사감사반 제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.05 108,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 19,844,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 3,468,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 4,800,000원
기계설비 유지관리 용역 계약
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 2,577,600원
재활용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.06 1,500,000원
직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.03 1,124,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 65,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.23 1,360,000원
수목소독 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 3,160,000원
방역(소독) 용역 계약
(주)미래아이환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약서
엔플러스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 4,173,000원
소방공사도급계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 660,000원
세무마스터 계약
예일회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,900,000원
소방시설 점검용역 계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 8,201,460원
헌옷수거
성우무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.09.10 320,000원
개별계량장비유지관리계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 2,500,000원
5동 오.배수관 보수공사
대광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 108,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.21 1,000,000원
외부감사계약서
현대세무회계사무소(태흥공인회계사감사반(제303호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.25 10,800,000원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.20 979,700원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 8,343,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 18,684,200원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.24 62,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.19 1,500,000원
직무고시 전기정밀안전점검
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.27 1,020,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 44.8㎡
121세대 103,322원 -
19평
전용 64.4㎡
55세대 148,727원 -
19평
전용 64.4㎡
159세대 148,751원 -
20평
전용 66.4㎡
1세대 153,367원 -
24평
전용 79.9㎡
1세대 184,415원 -
24평
전용 79.9㎡
90세대 184,507원 -
24평
전용 80.0㎡
340세대 184,553원 -
28평
전용 92.7㎡
28세대 214,077원 -
29평
전용 95.5㎡
1세대 220,333원 -
33평
전용 107.6㎡
112세대 248,287원 -
33평
전용 108.3㎡
164세대 249,903원 -
33평
전용 108.3㎡
1세대 249,926원 -
33평
전용 108.4㎡
1세대 250,134원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.