부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
양정롯데갤러리움
부산광역시 부산진구 중앙대로969번길 11
세대당 평균 월 관리비
356,336원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 268세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.04 (20년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 507대
- CCTV
- 87대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,695㎡
- 전용면적 합계
- 25,888㎡
- 시공사
- (주)롯데기공
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 75,584원 단지 총액 2,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,896원 단지 총액 1,927만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,511원 단지 총액 174만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 164,764원 단지 총액 4,416만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 37,582원 단지 총액 1,007만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 97,208,909원 · 세대당 362,719
- 2025년 9월 88,394,629원 · 세대당 329,830
- 2025년 10월 80,744,201원 · 세대당 301,284
- 2025년 11월 77,567,519원 · 세대당 289,431
- 2025년 12월 82,408,428원 · 세대당 307,494
- 2026년 1월 86,123,124원 · 세대당 321,354
- 2026년 2월 78,523,647원 · 세대당 292,998
- 2026년 3월 81,814,327원 · 세대당 305,277
- 2026년 4월 78,173,954원 · 세대당 291,693
- 2026년 5월 80,550,381원 · 세대당 300,561
- 2026년 6월 82,477,508원 · 세대당 307,751
- 2026년 7월 95,497,984원 · 세대당 356,335
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +14,647원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,026만원
- 월 부과액10,071,914원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,937원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비+115%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 4,179만원
-
2026.10.01 1,650,000원
세대소독용역
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.01 2,000,000원
양정롯데갤러리움 정기안전점검 용역(2026년 하반기 ~2028년 상반기)
(주)공감대한이앤씨건축사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.06.26 800,000원
외부감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 3,000,000원
소방안전관리용역
주식회사이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 3,636,364원
승강기 수리(5호기,6호기 메인로프 컷팅) 공사 계약서
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.12.09 21,600,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.05 2,000,000원
저수조(물탱크)청소
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.01 648,000원
RFID기반 음식물류 폐기물 개별계장비 유지보수 용역
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.31 5,145,600원
재활용품 수거 용역
(주)동남리싸이클
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.13 1,306,800원
승강기1호기 비상벨시스템 교체
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.01 1,650,000원
세대소독 용역
(주)연우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.06 3,840,000원
관리업무 전산운
(주)아이엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.06 900,000원
외부감사(공동주택 회계감사용)
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.05 3,600,000원
복사기 임대차
제이콤디엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 3,060,000원
개인하수처리시설(정화조) 위탁관리
ACE(에이스)환경산업
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.05.29 9,335,400원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.29 7,901,200원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.30 3,000,000원
소방안전관리용역
(주)이레텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.25 1,900,000원
전기설비 점검 용역
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.04 6,424,920원
위수탁관리
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.03 214,507,800원
청소 도급
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.03 398,312,640원
경비 도급
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.17 2,650,000원
배수펌프 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.17 1,850,000원
부스터급수펌프 인버터 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.23 1,615,500원
승강기4호기도어인버터교체공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.28 1,615,500원
승강기1호기도어인버터교체공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.04 1,615,500원
승강기6호기 도어 인버터 교체 공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 2,200,000원
정수위밸브교체
오에치기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.01 35,000,000원
변압기교체공사
(주)한성전기소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.27 1,300,000원
외부회계감사
세무회계정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 67.8㎡
14세대 250,069원 -
21평
전용 67.8㎡
14세대 250,216원 -
26평
전용 84.9㎡
76세대 313,333원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 313,480원 -
26평
전용 85.0㎡
25세대 313,517원 -
35평
전용 115.3㎡
112세대 425,253원 -
56평
전용 186.7㎡
2세대 688,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.