부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
태화현대1차아파트
부산광역시 부산진구 가야대로 635-20
세대당 평균 월 관리비
230,329원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 668세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 510대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,499㎡
- 전용면적 합계
- 53,090㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성티엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 34,330원 단지 총액 2,293만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,120원 단지 총액 3,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,697원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 100,744원 단지 총액 6,730만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 39,437원 단지 총액 2,634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 141,069,276원 · 세대당 211,181
- 2025년 10월 127,949,057원 · 세대당 191,540
- 2025년 11월 127,152,454원 · 세대당 190,347
- 2025년 12월 128,804,009원 · 세대당 192,820
- 2026년 1월 136,645,032원 · 세대당 204,558
- 2026년 2월 138,090,980원 · 세대당 206,723
- 2026년 3월 132,551,520원 · 세대당 198,430
- 2026년 4월 134,678,209원 · 세대당 201,614
- 2026년 5월 135,499,604원 · 세대당 202,843
- 2026년 6월 133,368,263원 · 세대당 199,653
- 2026년 7월 143,575,777원 · 세대당 214,933
- 2026년 8월 153,859,607원 · 세대당 230,328
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,335원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,893만원
- 월 부과액26,344,122원
- 월 사용액25,366,300원
- ㎡당 적립금14,355원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+58%
이 단지가 맺은 계약
전체 419건- 최근 12개월 계약
- 68건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,189만원
-
2026.09.03 948,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)나라안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.02 7,700원
디지털 케이블TV 방송공급 계약(가입희먕 세대 단체 계약)
(주)엘지헬로비전 중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5,740,900원
아파트 화재보험
부경화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 5,382,600원
시설물 배상책임보험(영업배상책임보험)
부경화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 57,900원
어린이 놀이시설 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 75,100원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.27 90,000원
물품구매(베어링 외)
(주)햄프로
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.27 270,273원
물품구매(CCTV 카메라)
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.12 556,000원
관리규약 개정 제안서 인쇄비
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 900,000원
2026년 기계설비 성능점검 용역
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 950,200원
승강기 소모품(승강기 버튼 22개) 구매
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 287,664원
물품구매(배수펌프)
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,056,500원
물품 구매(2026년 소방작동기능 보수용 소방자재)
한국소방공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 180,000원
물품구매(감지기)
한국소방공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 190,909원
물품 구매(이단강하 연동제어기 노출형)
네이버파이낸셜(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.02 1,400,000원
전기안전관리 직무고시 점검
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.02 1,400,000원
전기안전관리 직무고시 점검
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.07.01 100,000원
급수시설용 압력탱크 질소 충전
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 1,454,545원
양변기 설치용 절수기 구매(탄소중립마을 2단계 사업 지원금 사용건)
쿠팡(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.04 700,000원
KT 홍보행사 장소 사용 임대 계약
동인IT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 2,600,000원
급수 시설용 인버터 교체 공사
GP엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.26 117,273원
물품구매(분말 소화기 3.3KG 구매)
네이버파이넨셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 909,091원
물품구매(LED 75W 램프 및 15W 직부등)
조광전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 300,000원
물품구매(연산홍)
해내리원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.04 354,000원
물품구매(베고니아 외 1종)
해내리원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.29 1,600,000원
103동 2라인 옥상 누수 부분 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 11,400,000원
104동 3.4라인 승강기 로프 및 시브(3개) 교체 공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.23 11,400,000원
106동 1.2라인 승강기 로프 및 시브(3개) 교체공사
금용엔지니어링(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.23 763,636원
소프트웨어 구입(한컴오피스 2024 X 2개)
네이버파이넨셜(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 256,445원
관리직원 피복(근무복) 구입
(주)지에스리테일
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
240세대 173,075원 -
26평
전용 84.8㎡
192세대 245,672원 -
26평
전용 84.9㎡
144세대 246,165원 -
34평
전용 111.4㎡
92세대 322,878원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.