부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
범천경남아파트
부산광역시 부산진구 신암로 32
세대당 평균 월 관리비
201,652원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 950세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.05 (23년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 965대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,079㎡
- 전용면적 합계
- 65,017㎡
- 시공사
- 경남종합건설
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 29,855원 단지 총액 2,836만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,656원 단지 총액 3,577만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,296원 단지 총액 218만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 110,161원 단지 총액 1억 465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,684원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,118,686원 · 세대당 180,124
- 2025년 10월 150,124,502원 · 세대당 158,025
- 2025년 11월 153,624,246원 · 세대당 161,709
- 2025년 12월 151,561,654원 · 세대당 159,538
- 2026년 1월 159,438,488원 · 세대당 167,829
- 2026년 2월 160,272,136원 · 세대당 168,707
- 2026년 3월 150,708,206원 · 세대당 158,640
- 2026년 4월 154,894,772원 · 세대당 163,047
- 2026년 5월 156,306,934원 · 세대당 164,533
- 2026년 6월 158,554,434원 · 세대당 166,899
- 2026년 7월 161,036,466원 · 세대당 169,512
- 2026년 8월 191,569,672원 · 세대당 201,652
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,988원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 8,551만원
- 월 부과액20,599,650원
- 월 사용액5,995,000원
- ㎡당 적립금10,532원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+16%
이 단지가 맺은 계약
전체 166건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 1억 317만원
-
2026.09.08 1,570,000원
107동 3~4라인 지하 급수 감압장치 배관 부분교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 550,000원
3초소 DVR 및 CCTV카메라 납품 계약
빠른컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 7,980,000원
재활용품매각(수거)용역계약
금영 리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.16 4,900,000원
승강기부품교체(107동1호기 승강기메인로프교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 1,240,000원
승강기 부품 구입 (승강기 도어행거)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.05.14 29,649,000원
직관로 연결 및 보도블럭, 아스콘 포장공사
주식회사 미래테크닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 1,600,000원
107동 옆 집수정펌 및 슬러지제거, 외부맨홀 배수관로 고압세척
하수911
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 4,900,000원
승강기부품교체(106동2호기 승강기 메인로프교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 2,970,000원
지하기계실 4번펌프 전동기(모터) 교체 공사
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.28 1,122,000원
승강기 부품교체[105동1호기 조속기로프 교체)]
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 96,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.09 1,500,000원
지하2층 주차장 106동 집수정 배수펌프 배관 교체공사
오에이치기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 192,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.07 17,509,000원
행복드림아파트 종합공제(화재+배상책임)
부산행복신협(신협중앙회)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 1,900,000원
수목방제 용역
(주)대성실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.26 1,300,000원
외부회계감사
신영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.26 4,800,000원
소방안전유지 관리대행
(주)조은방재기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 3,420,000원
승강기 바닥재 교체공사
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.17 2,200,000원
승강기 부품교체[101동2호기 PCB ASY(DESG-R3)]
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.03 2,422,000원
승강기부품교체(105동2호기 승강기 조속기,조속기로프교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 600,000원
101동7라인 지하1층천장 오수횡주관 고압세척
부산 하수911
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 1,300,000원
기계설비 성능점검 용역 계약
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 4,900,000원
승강기부품교체(102동2호기 승강기 메인로프교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 2,550,000원
101동3~4라인 옥상 고가수조 정수위밸브 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.09 700,000원
승강기 부품구입(승강기홀 1층승강기 상부 층표시 보드)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.26 1,300,000원
폐목.폐기물 수거 용역 계약서
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 2,000,000원
PCB(DESG-R3) 부품교체
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.29 4,900,000원
승강기부품교체공사(103동2호기 메인로프교체)
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.25 3,300,000원
냉난방기기 교체공사(관리사무소,당직기사실,경비원휴게실 냉난방기 교체)
한성냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.08 10,260,000원
재활용품매각(수거)용역계약
금영리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
698세대 176,610원 -
26평
전용 84.9㎡
200세대 250,271원 -
36평
전용 119.0㎡
50세대 350,627원 -
36평
전용 119.9㎡
2세대 353,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.