부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
개금반도보라
부산광역시 부산진구 개금본동로 42
세대당 평균 월 관리비
189,704원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 119번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.03 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 435대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,860㎡
- 전용면적 합계
- 49,212㎡
- 시공사
- 반도종합건설
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 41,639원 단지 총액 1,999만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 75,513원 단지 총액 3,625만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,856원 단지 총액 89만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 44,384원 단지 총액 2,130만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 26,311원 단지 총액 1,263만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 88,059,479원 · 세대당 183,457
- 2025년 10월 88,833,697원 · 세대당 185,070
- 2025년 11월 89,522,520원 · 세대당 186,505
- 2025년 12월 89,064,284원 · 세대당 185,550
- 2026년 1월 89,728,280원 · 세대당 186,933
- 2026년 2월 90,552,552원 · 세대당 188,651
- 2026년 3월 88,956,186원 · 세대당 185,325
- 2026년 4월 89,109,485원 · 세대당 185,644
- 2026년 5월 89,751,447원 · 세대당 186,982
- 2026년 6월 90,246,534원 · 세대당 188,013
- 2026년 7월 92,012,791원 · 세대당 191,693
- 2026년 8월 91,058,004원 · 세대당 189,704
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,945원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 9,735만원
- 월 부과액12,629,410원
- 월 사용액1,020,800원
- ㎡당 적립금14,506원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+60%
이 단지가 맺은 계약
전체 206건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,726만원
-
2026.04.30 1,000,000원
전지작업 폐목 처리 운반 계약서
금호그린바이오부산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.17 4,990,000원
소방시설 보완공사
(주)한국유닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.12 4,896,000원
헌옷수거업체 선정
주식회사 케이와이무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.27 3,840,000원
수.변전설비 안전대행 용역
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 1,178,181원
음식물쓰레기 개별 계량장비 유지보수 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.27 4,200,000원
옹벽 정기 점검및 정밀점검 업체 선정
(주)남경이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.27 4,580,000원
소방시설 점검업체 선정
(주한국)유닉스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 200,000원
세무대리 위임계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,100,000원
공인회계감사선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.23 600,000원
103동 뒷편 CCTV카메라 설치
대원통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 1,190,000원
관리동 현관 입구 출입문 교체 공사
건영샷사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.23 29,349,600원
화재보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.22 1,680,000원
세대방역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.22 1,540,000원
저수조청소
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.06 700,000원
102동 지하주차장 감지기및 선로 단선 교체 공사
주식회사 한국유닉스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 4,302,000원
회계프로그램 및 관리비전산업체 선정
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.20 2,500,000원
지하저수조 정수위 밸브 교체 공사
한일펌프 대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.11 302,055,360원
경비용역계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.11 101,165,280원
미화(청소)용역 계약서
(주)하나종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.29 1,250,000원
비상방송시설 앰프 교체 공사 계약서
문화전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.29 4,200,000원
화재 탐지설비(수신기) 교체 공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.29 740,000원
소방시설 작동기능 점검 지적사항 보완 공사
(주)가온방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.02 2,378,790원
101동 옥내소화전 배관 부분 교체 공사
(주)가온소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.16 8,430,000원
101동 옥내 소화전 주펌프. 모터 교체및 부대공사
(주)가온소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.28 6,000원
케이블(디지털방송)방송 공급 계약
주식회사 엘지헬로비젼 중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 400,000원
관리사무소 카메라 설치 공사
대원통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 350,000원
승강기 내 바닥 철판 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.25 300,000원
승강기 내부 CCTV 영상 선료 교체
대원통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.11 2,080,000원
지하수 펌프 및 콘트롤 교체 공사
한일펌프 대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 1,178,181원
음식물쓰레기 개별 계량장비 유지보수 계약서
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
360세대 157,222원 -
44평
전용 145.5㎡
78세대 269,278원 -
52평
전용 173.1㎡
42세대 320,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.