부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
한신타워아파트(연지동)
부산광역시 부산진구 성지로61번길 30
세대당 평균 월 관리비
211,148원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 350세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 339대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 48,629㎡
- 전용면적 합계
- 39,532㎡
- 시공사
- (주)한신주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 59,889원 단지 총액 2,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,599원 단지 총액 3,066만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,799원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 42,786원 단지 총액 1,498만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 18,074원 단지 총액 633만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 71,846,740원 · 세대당 205,276
- 2025년 10월 71,496,690원 · 세대당 204,276
- 2025년 11월 70,904,205원 · 세대당 202,583
- 2025년 12월 71,520,141원 · 세대당 204,343
- 2026년 1월 72,987,360원 · 세대당 208,535
- 2026년 2월 72,285,670원 · 세대당 206,530
- 2026년 3월 72,774,530원 · 세대당 207,927
- 2026년 4월 72,955,750원 · 세대당 208,445
- 2026년 5월 73,280,630원 · 세대당 209,373
- 2026년 6월 73,079,560원 · 세대당 208,798
- 2026년 7월 74,339,680원 · 세대당 212,399
- 2026년 8월 73,901,630원 · 세대당 211,147
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,439원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 262만원
- 월 부과액6,326,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,279원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비-9%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3,125만원
-
2026.08.10 1,280,000원
소방시설 점검 지적사항 보수공사
남일소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 48,600원
승강기 사고배상 책임보험 계약
승강기 사고배상 책임보험 계약
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.08 4,330,000원
급수실 5,6동 예비금수펌프 1대분 교체 및 흡,토출배관 부분교체공사건
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,442,000원
공동주택(아파트) 단체 화재보험 계약
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 1,600,000원
외부회계감사 실시 계약
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.22 1,850,000원
105동 급수펌프 토출배관 긴급 부분 교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 360,000원
관리사무소 정수기 랜탈 관리계약
(주) 현창이지택
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 40,800원
어린이놀이시설 배상책임 보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.04 1,800,000원
저수조(물탱크) 청소 용역 계약
한국특수
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.03 2,949,000원
방역(실내,화단) 업체 재계약
일신산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,570,000원
헌옷(폐의류) 수거 계약서
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.11.27 1,700,000원
도시가스 사용시설 (긴급) 공사 계약서
(주) 부일텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 3,000,000원
전기 안전관리 대행업체 재계약
(주)항도 전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.30 1,080,000원
음식물 처리장비 유지보수 재계약
(주) 콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 600,000원
세무신고 대행 재계약
정수 회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.29 3,600,000원
소방안전관리 대행업체 재계약
(주) 남일소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 5,130,000원
106동 승강기 제어반내 인버터 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.25 820,000원
승강기 내, 외부 버튼 구매
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.24 160,500원
106동 승강기 전기마그넷 및 콘덴서 교체
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.22 1,720,000원
승강기 102동 2호기 (3,5호라인) ELD 메인보드 교체
(주) 현대엘리베이터 부산지사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.21 1,220,000원
103동 공용하수관 역류에 따른 피해세대 보수공사
바른도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.25 4,500,000원
kt 무선 중계기 설치 운영 연장 재계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.25 79,600원
승강기 사고배상 책임 보험 재계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 4,900,000원
106동 승강기 전면(엔코더측) 베어링 교체공사
현대엘리베이터(주) 부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 3,760,200원
공동주택 화재보험 계약
NH 농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 1,600,000원
외부회계감사 계약
회계법인 상지원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 43,300원
어린이놀이시설 배상책이보험 재계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 1,800,000원
관리사무소 복합기 임대 재계약 승인 의결
포인트넷 컴퓨터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.13 3,900,000원
각동 경비실 에어컨 설치공사 계약
스마일 공조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.19 4,300,000원
어린이놀이시설 조합놀이대 데크발판 및 계단 교체 공사
참빛누리
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.7㎡
9세대 105,995원 -
17평
전용 57.0㎡
15세대 106,500원 -
18평
전용 59.7㎡
6세대 111,547원 -
19평
전용 62.5㎡
10세대 116,931원 -
22평
전용 73.8㎡
1세대 137,961원 -
25평
전용 83.6㎡
6세대 156,356원 -
26평
전용 84.4㎡
81세대 157,814원 -
26평
전용 84.6㎡
107세대 158,151원 -
37평
전용 121.3㎡
1세대 226,758원 -
40평
전용 133.6㎡
25세대 249,807원 -
50평
전용 164.9㎡
1세대 308,189원 -
53평
전용 176.7㎡
30세대 330,397원 -
54평
전용 177.8㎡
35세대 332,416원 -
73평
전용 242.0㎡
23세대 452,338원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.