부산광역시 부산진구2026년 5월 부과분
연지자이2차
부산광역시 부산진구 초연로 11
세대당 평균 월 관리비
232,573원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,010원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 194,375원
부산진구 168곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,011세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2011.12 (15년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,282대
- CCTV
- 340대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 13 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,625㎡
- 전용면적 합계
- 89,357㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 세화플러스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 32,279원 단지 총액 3,263만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 83,098원 단지 총액 8,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,226원 단지 총액 933만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,559원 단지 총액 9,358만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,409원 단지 총액 1,558만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 229,661,245원 · 세대당 227,162
- 2025년 7월 273,955,237원 · 세대당 270,974
- 2025년 8월 290,021,839원 · 세대당 286,866
- 2025년 9월 254,916,459원 · 세대당 252,142
- 2025년 10월 232,637,037원 · 세대당 230,105
- 2025년 11월 227,224,081원 · 세대당 224,751
- 2025년 12월 237,899,299원 · 세대당 235,310
- 2026년 1월 247,156,649원 · 세대당 244,467
- 2026년 2월 229,657,723원 · 세대당 227,158
- 2026년 3월 235,275,355원 · 세대당 232,715
- 2026년 4월 226,596,931원 · 세대당 224,131
- 2026년 5월 235,130,971원 · 세대당 232,572
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,942원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 700만원
- 월 부과액15,578,979원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,778원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,149원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 12억 4,609만원
-
2026.09.08 993,968,400원
경비업체용역
(주)세웅서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.08.25 1,700,000원
키즈존 누수오염 보수
바르다
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 5,192,000원
스크린골프장 전면 수리 계약
굿샷골프유통
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.11 3,030,000원
헬스장 헬스기구 수리 계약
비씨스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 67,440,000원
승강기유지관리
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 4,560,000원
소방안전관리업무 대행
엘에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 27,102,600원
공동주택 어린이집 표준임대차 게약
키즈웰어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.23 3,098,727원
RFID 기반 음식물기기 유지보수
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 3,639,600원
공시청 선로 유지보수
(주)LG헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 900,000원
부스타 보일러 보수 관리계약
(주)부스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.02 21,837,600원
재활용품 수거용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 5,000,000원
광고대행업
(주)대경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 4,800,000원
세차용역
전국출장세차협동조합
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.30 19,200,000원
중앙정수시스템용역
(주)우성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 16,363,630원
전산운영업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 2,800,000원
전기안전 관리자 직무고시
(주)디이엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.28 1,800,000원
소방시설 등 자체점검(작동점검)
엘에스방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 61,211,940원
건물위생 관리용역 도급 변경계약
조은관리시스템(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.14 850,000원
2025년 소방 종합점검 지적사항 보수공사
주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.23 1,500,000원
외부회계감사
성종회계[대천공인회계사 감사반](제318호)]
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 1,650,000원
소방시설 보수공사
주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.07 3,240,000원
기술지도계약
주식회사정안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 2,470,000원
시설물 정밀안전점검 용역
주)금정구조이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.25 1,250,000원
○○동 ○○호 안방누수 방수작업
보금자리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.17 1,560,000원
소방 정밀점검 지적사항 보수공사
주)기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 8,612,952원
위.수탁관리
주)로이안에이치앤에프
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.10.30 3,098,730원
음식물종량기기 유지보수계약
(주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.30 1,800,000원
에어컨드레인배관 보수공사
주식회사 우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
40세대 105,229원 -
18평
전용 59.7㎡
20세대 157,198원 -
18평
전용 59.9㎡
205세대 157,646원 -
26평
전용 84.9㎡
436세대 223,456원 -
30평
전용 100.1㎡
86세대 263,506원 -
36평
전용 117.6㎡
90세대 309,502원 -
38평
전용 127.2㎡
89세대 334,843원 -
45평
전용 149.6㎡
45세대 393,680원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.