부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
가야유림아파트
부산광역시 부산진구 가야대로679번길 155
세대당 평균 월 관리비
202,123원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 115번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 31%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.02 (30년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 249대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,153㎡
- 전용면적 합계
- 23,229㎡
- 시공사
- 유림건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 38,862원 단지 총액 1,166만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,426원 단지 총액 1,303만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,797원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 81,784원 단지 총액 2,454만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,254원 단지 총액 878만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 65,323,137원 · 세대당 217,743
- 2025년 9월 67,562,399원 · 세대당 225,207
- 2025년 10월 60,908,163원 · 세대당 203,027
- 2025년 11월 58,677,005원 · 세대당 195,590
- 2025년 12월 59,234,737원 · 세대당 197,449
- 2026년 1월 60,103,797원 · 세대당 200,345
- 2026년 2월 59,958,211원 · 세대당 199,860
- 2026년 3월 56,949,921원 · 세대당 189,833
- 2026년 4월 59,972,443원 · 세대당 199,908
- 2026년 5월 57,179,985원 · 세대당 190,599
- 2026년 6월 58,568,595원 · 세대당 195,228
- 2026년 7월 60,636,959원 · 세대당 202,123
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -5,965원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,542만원
- 월 부과액8,776,341원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,818원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비-30%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 6,119만원
-
2026.10.20 20,160,000원
LG헬로비전 유선방송 재계약
LG헬로비전 중앙방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 900,000원
소방 시설 작동점검 보완 공사 계약
(주)제이아이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.01 1,200,000원
승강기 3호기 인버터 수리 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 3,960,000원
재활용품 수거 업체 용역 계약
㈜한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 727,273원
단지내 시설물 광고 업체 계약
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.22 2,400,000원
소방시설 점검 대행 업체 계약
㈜제이아이이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 900,000원
2025년 회계연도 외부회계감사 계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.20 1,440,000원
관리사무소 복합기 임대 계약
LC비즈니스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,270,000원
소방 시설 종합점검 지적사항 보완 공사 계약
㈜JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 630,000원
전기실 출입문등 노수시설 보수공사 계약
개선문 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.29 10,800,000원
승강기 유지보수 업체 재계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.29 490,000원
옥상 무동력 흡출기 설치 공사 계약
동양환기닥트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 900,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.18 420,000원
세무마스터 용역 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 6,345,800원
아파트 화재보험 등 보험 업체 계약
(주)등가
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.05 4,400,000원
단지내 수목벌목 및 전지 작업 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.04 3,800,000원
승강기 4호기 부품교체 공사
오티스서비스 엗스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.02 450,000원
방송선로 점검 및 수리 공사
(주)형제사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 2,300,000원
2503호 앞베란다 천정 누수부문 방수 공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.09 2,100,000원
소방 시설 보완 공사 계약
(주)JI이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.02 3,800,000원
승강기 6호기 부품(쉬브) 교체 공사
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.26 250,000원
지하주차장(2층) 방화문 수리 공사
ㅐ선문인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.24 2,520,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 900,000원
외부회계감사계약서
부영회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.12 1,100,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서 (5호기 메인벨트 컷팅공사)
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.11 3,818,182원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.04 2,200,000원
소방시설 보완공사
(주)제이아이이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.17 1,300,000원
2023년도 가야유림아파트 재무제표 외부회계감사
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.12.01 4,468,500원
3호기E/V브레이크마그네트어셈블리부품교체
오티스서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.20 4,280,000원
각라인 현관지붕 및 캐노피지붕교체공사
남흥슁글
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
74세대 156,336원 -
18평
전용 59.9㎡
49세대 156,415원 -
26평
전용 84.7㎡
152세대 221,100원 -
36평
전용 119.5㎡
25세대 311,863원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.