부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
동원화인패밀리타운
부산광역시 부산진구 백양관문로77번길 55
세대당 평균 월 관리비
200,467원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 14%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.10 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 955대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 110,665㎡
- 전용면적 합계
- 89,475㎡
- 시공사
- 동원개발,화인건설
- 관리업체
- (주)주우관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 34,138원 단지 총액 3,052만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 42,876원 단지 총액 3,833만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,716원 단지 총액 332만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,182원 단지 총액 9,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,555원 단지 총액 1,659만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 194,662,742원 · 세대당 217,743
- 2025년 9월 175,192,533원 · 세대당 195,964
- 2025년 10월 159,475,426원 · 세대당 178,384
- 2025년 11월 158,937,604원 · 세대당 177,782
- 2025년 12월 156,797,708원 · 세대당 175,388
- 2026년 1월 173,691,133원 · 세대당 194,285
- 2026년 2월 170,718,843원 · 세대당 190,960
- 2026년 3월 158,049,245원 · 세대당 176,788
- 2026년 4월 163,828,777원 · 세대당 183,253
- 2026년 5월 160,559,787원 · 세대당 179,597
- 2026년 6월 166,545,812원 · 세대당 186,292
- 2026년 7월 179,217,345원 · 세대당 200,466
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +9,358원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 1,425만원
- 월 부과액16,588,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,876원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.05.15 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.10 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.10 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.10 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.12.23 24,515,640원
경비용역 계약
주) 장천
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
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2022.09.20 436,700원
승강기배상책임공재
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.08.29 2,540,000원
소방시설 점검용역
주)대한소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.22 14,782,000원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.08.11 2,700,000원
아파트 단지내 광고 대행 계약
성훈기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.07.26 8,819,100원
아파트 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.26 109,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.07.25 36,180,979원
아파트 화재보헝
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.06.16 2,850,000원
구서작업 및 쥐벼룩 방제
주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.05.12 1,050,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.12 1,050,000원
외부감사게약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.10 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.05.10 1,050,000원
외부 회계 감사 계약
위드 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.03.15 1,390,000원
배수배관 교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.15 972,000원
게이트 밸브 교체공사
경원기공(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.03.03 1,500,000원
수목방재 용역
주)태극방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.03.02 1,000,000원
수목방재 용역
주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2022.02.09 6,973,200원
재활용 의류수거 용역
주)케이와이무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2021.12.24 1,706,400원
음식물 처리 계량장비 유지보수 용역
주)콘포테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.23 4,050,000원
세무마스터 계약
정윤회계법인, 주)더즌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.12.03 11,591,700원
청소 용역 계약
주) 장천
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.11.29 15,793,308원
공동주택 위수탁 관리계약
주)주우관리
수의계약 · 주택관리업자
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2021.11.23 2,400,000원
저수조 청소계약
주)그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.10.18 14,820,000원
승강기 단순 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.09.28 9,600,000원
전산관리업무 계약서
주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.09 464,900원
승강기배상책임공재
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
546세대 170,214원 -
36평
전용 118.0㎡
200세대 236,253원 -
40평
전용 131.7㎡
148세대 263,714원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.