부산광역시 부산진구2026년 8월 부과분
신개금LG아파트
부산광역시 부산진구 백양대로300번길 20
세대당 평균 월 관리비
258,514원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,502원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 242,028원
부산진구 130곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,510세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,681대
- CCTV
- 355대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 48 · 청소 22명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 259,840㎡
- 전용면적 합계
- 206,882㎡
- 시공사
- 엘지건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 22,954원 단지 총액 5,761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 71,866원 단지 총액 1억 8,038만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,063원 단지 총액 1,773만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 121,641원 단지 총액 3억 532만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 34,990원 단지 총액 8,782만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 542,499,081원 · 세대당 216,135
- 2025년 10월 511,043,217원 · 세대당 203,602
- 2025년 11월 511,165,763원 · 세대당 203,651
- 2025년 12월 530,266,147원 · 세대당 211,261
- 2026년 1월 541,332,131원 · 세대당 215,670
- 2026년 2월 520,247,729원 · 세대당 207,270
- 2026년 3월 540,223,838원 · 세대당 215,228
- 2026년 4월 531,189,794원 · 세대당 211,629
- 2026년 5월 538,663,828원 · 세대당 214,607
- 2026년 6월 533,594,032원 · 세대당 212,587
- 2026년 7월 609,079,174원 · 세대당 242,661
- 2026년 8월 648,870,523원 · 세대당 258,514
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +26,976원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
46억 2,552만원
- 월 부과액87,824,528원
- 월 사용액15,641,850원
- ㎡당 적립금17,801원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 9,068원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 245건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,134만원
-
2026.09.21 5,134,000원
206동 3호 승강기 메인보드 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 3,700,000원
변압기 교체공사 감리업체 선정[변압기 교체공사 금액에 포함되어 있음]
(주)유일방재엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 7,239,450원
204동 2호 승강기 브레이크 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.16 2,800,000원
전기설비 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.09.10 269,700원
승강기 배상책임보험 가입의 건.
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.04 33,600,000원
전기 직무고시 대행 용역업체 선정
한국전기테스트
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.27 932,000원
정압실 부지 임대차 계약
(주)부산도시가스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.26 3,152,650원
216동 1호 승강기 인버터 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.14 1,280,000원
관리규약 3단 비교표 인쇄계약
인쇄마을
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.07 3,816,500원
214동 1호기 인버터 ASY 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.31 3,600,000원
211동 앞 시수도관 파열 긴급 보수공사
누수모아
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 2,200,000원
210동, 204동 지하주차장 인젝션 및 유도방수작업
우리누수 방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.07 3,813,500원
203동 1호기 승강기 부품 교체 계약[인버터외 교체]
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 6,819,550원
215동 2호 승강기 MG.BRAKE 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 419,900원
215동 2호 승강기 트랜스포머 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 5,134,000원
212동 2호 승강기 메인보드 교체
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 5,134,000원
212동 2호기 승강기 메인보드 교체공사
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 2,572,950원
204동 3호기 승강기 부품교체 계약[도어기판 asy)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 800,000원
외부 회계감사 업체 선정
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.26 1,200,000원
101동 앞 지상주차장 주차구간 (전기차 충전구역 포함) 배수로 시공 공사
우리누수방수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 2,181,818원
영어 공부방 임대 계약
신개금엘지아파트 210동 604호 남연
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 5,600,000원
204동 3호기, 210동 2호기 CBS SHEAVE(기계실) 교체 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 94,000,000원
알뜰시장 운영계약서
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.01 7,795,000원
소방자재구입 업체 선정
(주)신원소방
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.15 5,134,000원
승강기 부품 교체 계약(207동 2호기 메인보드)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.30 224,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 27,108,000원
타운보드 중앙(주) 승강기 내부 모니터 계약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.15 6,819,550원
승강기 부품교체 계약(103동 2호기 브레이크)
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)정엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 1,800,000원
옹벽 정밀안전점검 용역(26년 상,하반기 27년 상반기)
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
727세대 188,155원 -
18평
전용 60.0㎡
354세대 188,186원 -
26평
전용 85.0㎡
951세대 266,565원 -
36평
전용 118.5㎡
262세대 371,573원 -
41평
전용 134.9㎡
182세대 423,167원 -
50평
전용 165.0㎡
34세대 517,417원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.