부산광역시 부산진구2026년 7월 부과분
양정삼성타워
부산광역시 부산진구 양지로5번길 60
세대당 평균 월 관리비
176,172원
- 부산진구 ㎡당 중앙값
- 2,331원
- 부산진구 세대당 중앙값
- 221,479원
부산진구 166곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부산진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 96대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,765㎡
- 전용면적 합계
- 10,765㎡
- 시공사
- 삼성건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부산진구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부산진구 중앙값
일반관리비 29,683원 단지 총액 445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 43,170원 단지 총액 648만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,867원 단지 총액 163만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,952원 단지 총액 929만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,500원 단지 총액 457만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 29,428,435원 · 세대당 196,189
- 2025년 9월 30,614,125원 · 세대당 204,094
- 2025년 10월 27,960,785원 · 세대당 186,405
- 2025년 11월 27,081,795원 · 세대당 180,545
- 2025년 12월 26,931,145원 · 세대당 179,540
- 2026년 1월 27,511,475원 · 세대당 183,409
- 2026년 2월 27,978,865원 · 세대당 186,525
- 2026년 3월 26,842,135원 · 세대당 178,947
- 2026년 4월 27,333,095원 · 세대당 182,220
- 2026년 5월 26,704,015원 · 세대당 178,026
- 2026년 6월 26,801,034원 · 세대당 178,673
- 2026년 7월 26,425,776원 · 세대당 176,171
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,844원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,160만원
- 월 부과액4,574,925원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,012원
부산진구 ㎡당 적립금 중앙값 8,336원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,259만원
-
2026.06.24 940,000원
소방수신반 직상층 연동작업 및 펌프시설 수선공사
유경산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 729,600원
재활용품(헌옷,폐지,고철,캔,병) 수거업체 선정
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.30 1,000,000원
지하저수조.옥상물탱크 청소업체 선정
새한환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.25 900,000원
2025년 회계감사 외부감사인 선정
회계법인 원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.24 1,800,000원
소방시설 점검 업무대행업체 선정
(주)기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2026.02.06 1,500,000원
1층 각 라인 입구 캐노피 균열보수 및 도장공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.15 4,200,000원
전기시설 안전관리대행 계약
한국전설안전㈜
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.01.09 600,000원
수목 전지 후 발생 폐기물 처리
동균재생자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.25 400,000원
지하.옥상 저수조(물탱크) 청소업체 선정
새한환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.11.20 518,500원
배상책임보험(주택화재, 어린이놀이시설) 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.04 470,000원
전기실 비상발전기 예비전원 배터리 교체
한국전설안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 1,800,000원
승강기(E/V) 하부 투명아크릴 보호커버 구입
성일애드
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.07 1,590,000원
분말소화기(국산 3.3kg, 80개) 구입
(주)119마트
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.21 2,500,000원
재활용분리수거장 하부 둘레 부식철판 철거 교체공사
삼천리공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 4,000,000원
지하주차장 경사 램프 벽체 및 건물 뒤편 담벽 도장.방수공사
(주)부경아이앤디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.08 2,500,000원
5개 라인 1층 통로 벽 게시판 교체 설치공사
온누리애드
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.17 2,400,000원
관리업무 전산운영 업체 선정
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.01 1,040,000원
재활용품(헌옷, 폐지, 고철, 캔, 병) 수거업체 선정
정아고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.13 2,000,000원
정화조 배수펌프 교체
남산환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부산진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
75세대 144,909원 -
26평
전용 84.5㎡
75세대 207,434원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.