부산광역시 북구2026년 8월 부과분
부영벽산파라빌
부산광역시 북구 만덕대로155번길 14
세대당 평균 월 관리비
242,256원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 62%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2005.05 (21년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 216대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,528㎡
- 전용면적 합계
- 16,872㎡
- 시공사
- 벽산건설
- 관리업체
- 삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,473원 단지 총액 900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,994원 단지 총액 996만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,708원 단지 총액 79만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 126,240원 단지 총액 2,676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 22,841원 단지 총액 484만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 49,437,744원 · 세대당 233,196
- 2025년 10월 41,965,068원 · 세대당 197,948
- 2025년 11월 40,318,918원 · 세대당 190,183
- 2025년 12월 39,223,308원 · 세대당 185,015
- 2026년 1월 42,157,782원 · 세대당 198,857
- 2026년 2월 42,406,022원 · 세대당 200,028
- 2026년 3월 41,257,052원 · 세대당 194,608
- 2026년 4월 47,733,230원 · 세대당 225,156
- 2026년 5월 40,507,574원 · 세대당 191,073
- 2026년 6월 41,292,407원 · 세대당 194,775
- 2026년 7월 43,197,566원 · 세대당 203,762
- 2026년 8월 51,358,360원 · 세대당 242,256
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +18,573원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,172만원
- 월 부과액4,842,350원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,612원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 21건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,621만원
-
2026.08.26 400,000원
부영벽산파라빌 101동 1/2라인 공동현관문 누전선로 보수의 건
플러스전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.21 300,000원
101동 1/2라인 공동현관문 누전선로 탐지의 건
현대전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 700,000원
101동 3/4라인 생활하수 횡주관 긴급 통수 작업
유림누수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.13 4,560,000원
전기안전관리대행업체 계약만료에 따른 재계약
평화전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.13 1,000원
블루투스 출입시스템 계약만료에 의한 재계약
블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 16건 더 보기
-
2026.06.12 380,000원
수목 방제 용역
푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.12 345,454원
수목방제 용역 계약
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.09 2,050,000원
관리사무소 및 경비원 휴게실 에어컨 설치의 건
남해냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 4,250,000원
공동현관 로비폰 교체의 건
영남통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 780,000원
외부회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,600,000원
소방시설 점검업체 계약
성광소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 81,000원
위탁관리업체선정
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.13 800,000원
101동 1/2라인 1층 공동현관문 레일교체 공사
오즈도어텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 120,876,500원
경비용역업체선정
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 85,589,280원
미화용역업체 선정
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.02.26 2,000,000원
102동 하니웰 주장치 교체건
영남통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.01.30 2,136,960원
재활용의류 수거 계약서
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.01.10 360,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
부경샘테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.10.21 2,000,000원
101동 2라인 옥상누수로 인한 부분방수 공사ㅑ
(주) 센텀 이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2015.02.27 80,000원
재활용의류매매공급계약서
주식회사한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
44세대 182,575원 -
26평
전용 84.7㎡
168세대 257,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.