부산광역시 북구2026년 7월 부과분
덕천동롯데아파트
부산광역시 북구 함박봉로 26
세대당 평균 월 관리비
219,428원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 705세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2004.12 (22년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 712대
- CCTV
- 106대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,721㎡
- 전용면적 합계
- 55,021㎡
- 시공사
- (주)롯데기공
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 36,461원 단지 총액 2,571만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,689원 단지 총액 4,490만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,557원 단지 총액 462만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,585원 단지 총액 6,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,134원 단지 총액 1,419만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 171,794,220원 · 세대당 243,679
- 2025년 9월 178,849,156원 · 세대당 253,686
- 2025년 10월 151,353,082원 · 세대당 214,685
- 2025년 11월 151,169,114원 · 세대당 214,424
- 2025년 12월 145,302,008원 · 세대당 206,102
- 2026년 1월 156,618,548원 · 세대당 222,153
- 2026년 2월 155,196,214원 · 세대당 220,136
- 2026년 3월 145,606,888원 · 세대당 206,534
- 2026년 4월 151,081,072원 · 세대당 214,299
- 2026년 5월 148,949,134원 · 세대당 211,275
- 2026년 6월 147,493,156원 · 세대당 209,210
- 2026년 7월 154,696,560원 · 세대당 219,427
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -13,145원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,404만원
- 월 부과액14,194,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,137원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비-31%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 3,837만원
-
2026.08.28 3,840,000원
사무자동 복합기 임대업체 선정
한독 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 7,842,800원
107동 2호 승강기 인버터 교체공사
현대엘리베이터 (주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,300,000원
외부회부감사
동백공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 1,400,000원
전기직무고시 대행
(주) 대남이에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.24 3,020,000원
급수펌프용 압력탱크 및 콘트롤기판 교체
윌로펌프 서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.03.11 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주) 코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.09 2,700,000원
승강기 노후부품 교체의 건
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.22 4,980,000원
소방시설 보수공사
(주)킴스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.27 8,820,000원
증류반 및 ats 교체공사 도급계약
(주)더원에코파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 2,200,000원
시설물의 정밀정검 표준계약
(주)하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.08 1,170,000원
배터리 교체공사
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.22 282,000원
전자투표 계약
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.12 1,400,000원
외부회부감사
동백공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.11 4,472,000원
104동 3호 승강기 인버터 교체고앗
현대엘리베이터 (주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.11 4,950,000원
소방시설 보수공사
(주)킴스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.01 4,950,000원
공사도급 계약서
공간팩토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주) 코팩
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 1,100,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.13 4,900,000원
도급공사 계약서(사무실)
공간팩토리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.21 1,800,000원
소방시설 보수공사
(주)킴스소방안전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.06 2,500,000원
104동 지하배관 통수작업
종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.14 1,280,000원
급수펌프수리 및 감압변 정수위밸브 드레인밸브 교체
윌로펌프 서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.10 7,472,000원
104동 2호기 인버터 교체고앗
현대엘리베이터 (주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.08 4,790,000원
급수펌프용 모타교체 수리 및 압력탱크 질소충전
윌로펌프 서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 4,970,000원
조경수목 전지공사
미래건설조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.03 7,472,000원
103동 2호기 인버터 교체공사
현대엘리베이터 (주)부산지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 3,800,000원
재도장 감리용역 계약서
(주)공감대항이엔씨 건축사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.10.25 2,000,000원
재도장 기술지도 계약서
리드안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.08.27 1,400,000원
외부감사계약서
동백공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.03 3,710,000원
수중펌프 교체 및 토출배관 보수공사
윌로펌프 서비스센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
254세대 168,584원 -
26평
전용 84.8㎡
409세대 238,284원 -
37평
전용 122.1㎡
42세대 343,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.