부산광역시 북구2026년 8월 부과분
만덕대진아파트
부산광역시 북구 만덕1로 92
세대당 평균 월 관리비
79,986원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 356세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 1979.08 (47년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 217대
- CCTV
- 16대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,403㎡
- 전용면적 합계
- 17,902㎡
- 시공사
- 대진기업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,616원 단지 총액 1,126만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 22,602원 단지 총액 805만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,107원 단지 총액 75만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 16,726원 단지 총액 595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,935원 단지 총액 247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 27,082,851원 · 세대당 76,075
- 2025년 10월 27,254,167원 · 세대당 76,556
- 2025년 11월 27,208,806원 · 세대당 76,429
- 2025년 12월 25,875,345원 · 세대당 72,683
- 2026년 1월 27,255,044원 · 세대당 76,559
- 2026년 2월 26,983,158원 · 세대당 75,795
- 2026년 3월 27,225,053원 · 세대당 76,474
- 2026년 4월 27,158,642원 · 세대당 76,288
- 2026년 5월 27,181,917원 · 세대당 76,353
- 2026년 6월 27,297,758원 · 세대당 76,679
- 2026년 7월 28,118,103원 · 세대당 78,983
- 2026년 8월 28,474,862원 · 세대당 79,985
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +8,067원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,516만원
- 월 부과액2,468,800원
- 월 사용액3,080,000원
- ㎡당 적립금21,328원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+130%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 130만원
-
2026.05.14 1,300,000원
외부 감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 900,000원
세무신고 대행 계약
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 1,300,000원
외부감사 계약
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.09 3,740,000원
시설물 정기 안전점검 계약
(주)우림이엔지 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.07 400,000원
관리규약 개정안 인쇄 계약
DC인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.03.25 3,000,000원
옥상 고가수조 청소용역 계약
(주) 영진 이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.21 1,320,000원
재활용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 720,000원
공천시설 유지보수 계약
에스케이 브로드밴드 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 77,795,280원
경비용역 계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.27 2,000,000원
정기 안전점검 용역 계약
(주)우림이엔지 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.26 900,000원
412.422.432호 도배작업계약
세롬종합장식
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.21 1,600,000원
헌옷 수거용역계약
제일무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.16 2,000,000원
정기 안전점검 용역 계약
(주)우림이엔지 건축사 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 1,500,000원
저수조 청소용역 계약
청수환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.26 1,300,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.26 1,320,000원
재헐용품 수거용역 계약
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 1,620,000원
소독용역계약
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.12.06 76,480,560원
경비용역 계약
태영개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.06.23 1,500,000원
외부회계감사
정석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.06.23 163,700원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.30 800,000원
재활용품-헌옷 수거
제일무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.23 2,440,000원
355, 645, 833호 외벽방수공사
종합페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.23 800,000원
826,836호 도배공사
새롬종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.27 2,400,000원
231,511,834,1123,1133호 외벽방수공사
종합페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.27 450,000원
7-741호 외벽 방수공사
종합페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.11 250,000원
방역소독
(주)태극산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.04.07 700,000원
저수조청소
청수환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.04.04 1,500,000원
아파트 정기안전점검 용역
(주)우림이엔지 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.03.31 2,990,000원
234,247,345,346,1014,1032호 외벽방수공사
종합페인트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.03.22 1,200,000원
재활용품 수거
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.1㎡
100세대 74,981원 -
15평
전용 48.9㎡
146세대 77,717원 -
17평
전용 55.0㎡
110세대 87,547원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.