부산광역시 북구2026년 8월 부과분
화명대우푸르지오
부산광역시 북구 화명대로 104
세대당 평균 월 관리비
289,113원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 316세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 451대
- CCTV
- 55대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,324㎡
- 전용면적 합계
- 31,324㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 삼성티엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 47,509원 단지 총액 1,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,846원 단지 총액 1,765만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,468원 단지 총액 141만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,110원 단지 총액 4,996만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,180원 단지 총액 732만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 78,524,270원 · 세대당 248,494
- 2025년 10월 68,818,773원 · 세대당 217,780
- 2025년 11월 72,810,196원 · 세대당 230,412
- 2025년 12월 70,628,764원 · 세대당 223,508
- 2026년 1월 72,360,278원 · 세대당 228,988
- 2026년 2월 74,055,674원 · 세대당 234,353
- 2026년 3월 71,043,630원 · 세대당 224,821
- 2026년 4월 72,681,749원 · 세대당 230,005
- 2026년 5월 73,441,366원 · 세대당 232,409
- 2026년 6월 71,763,960원 · 세대당 227,101
- 2026년 7월 80,126,826원 · 세대당 253,565
- 2026년 8월 91,359,788원 · 세대당 289,113
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,533원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,274만원
- 월 부과액7,324,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,707원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-6%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.17 1,000,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 2,275,200원
재활용품 수거용역
대영무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,700,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 4,960,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.18 3,602,400원
폐의류 수거
(주)한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2025.03.25 7,808,900원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 8,691,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.25 35,000원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.20 4,560,000원
소방안전관리 대행용역
(주)대한소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.20 900,000원
저수조청소용역
(주)명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.25 3,500,000원
하수 오수관 청소작업
서령상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.29 1,700,000원
소방시설 보수공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.20 2,600,000원
운동시설 1대 설치
(주)제이랜드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.19 1,000,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.22 2,000,000원
부스터 펌프 교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.14 600,000원
집수정 배수펌프 교체
케이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.16 97,100원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.25 3,026,070원
아파트 건물화재 보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.25 87,300원
어린이놀이시설 배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.25 1,807,900원
영업배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.03.15 10,800,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주) 부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.03.12 2,370,000원
세대소독 용역
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.03.12 2,680,000원
수목소독
(주)소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2024.01.25 900,000원
저수조 청소
주식회사 명가종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.10 1,800,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.28 1,500,000원
2024년 건축물 정밀안전점검 용역
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.11.28 1,500,000원
옹벽 정기안전점검 용역
(주)대농구조안전연구소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.11.25 700,000원
통수작업
대성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.11.21 600,000원
고압세척작업
대성 ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.08 134,900원
승강기배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.8㎡
117세대 253,132원 -
30평
전용 99.5㎡
160세대 290,289원 -
41평
전용 134.5㎡
39세대 392,283원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.