부산광역시 북구2026년 8월 부과분
화명유림아파트
부산광역시 북구 화명대로 110
세대당 평균 월 관리비
228,806원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 506세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.03 (26년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 375대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 43,019㎡
- 전용면적 합계
- 30,320㎡
- 시공사
- 유림종합건설(주)
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 42,613원 단지 총액 2,156만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,202원 단지 총액 2,439만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,487원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 97,703원 단지 총액 4,944만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 33,800원 단지 총액 1,710만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 99,678,945원 · 세대당 196,993
- 2025년 10월 94,121,207원 · 세대당 186,010
- 2025년 11월 97,574,810원 · 세대당 192,835
- 2025년 12월 99,180,596원 · 세대당 196,009
- 2026년 1월 101,320,136원 · 세대당 200,237
- 2026년 2월 95,761,666원 · 세대당 189,252
- 2026년 3월 102,110,806원 · 세대당 201,800
- 2026년 4월 99,080,980원 · 세대당 195,812
- 2026년 5월 96,654,088원 · 세대당 191,015
- 2026년 6월 97,973,549원 · 세대당 193,623
- 2026년 7월 109,962,215원 · 세대당 217,316
- 2026년 8월 115,775,612원 · 세대당 228,805
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,511원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,417만원
- 월 부과액17,102,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,163원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 373건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8,798만원
-
2026.09.15 3,330,000원
옥상방수공사(104,105,106)
케이에스방수설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 3,800,000원
전기설비직무고시 안전점검계약서
주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.05 900,000원
수목 소독(방제) 계약서
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.07 1,800,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 2,400,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 1,100,000원
외부회계감사계약서
엠에스택스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.30 6,098,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 7,107,100원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 56,300원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.30 102,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 2,202,000원
소독용역계약서
소명환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 2,640,000원
렌탈서비스 계챡서
세신종합오에이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 3,400,000원
저수조청소용역계약서
태영종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.11 5,018,180원
관리업무 전산운영 계약서
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.10 4,128,960원
재활용품 수거용역 계약서
동남자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.28 5,161,200원
폐의류 수거 계약서
한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.20 1,810,000원
피뢰기 등 교체 전기공사 계약서
한성전기소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 9,120,000원
소방안전관리대행계약서
기산소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 990,000원
기계설비성능점검계약서
한국피티피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 3,650,000원
옹벽 정밀 및 정기 안전 점검 용역계약서
청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 22,555,090원
경비 청소 도급 변경 계약서
(주)삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 600,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 580,000원
옥상 방화문 교체
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.16 580,000원
옥상 방화문 교체
삼성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.07 650,000원
소방설비 보수공사 계약서
기산소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.18 7,175,840원
공동주택 위.수탁관리 계약서
삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.18 7,175,840원
공동주택 위.수탁관리 계약서
삼성티엠에스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.11 1,000,000원
동-라인 표시 제작 및 부착 공사
아리랑광고사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.10 300,000원
헬스장 노후 운동기구 폐기 반출
동영자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
506세대 228,802원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.