부산광역시 북구2026년 8월 부과분
구포대성아파트
부산광역시 북구 구남언덕로20번길 7
세대당 평균 월 관리비
87,911원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1986.07 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 272대
- CCTV
- 32대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,482㎡
- 전용면적 합계
- 26,296㎡
- 시공사
- 대성건설
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 27,697원 단지 총액 1,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 26,954원 단지 총액 1,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,428원 단지 총액 71만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 24,038원 단지 총액 1,199만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 7,794원 단지 총액 389만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 45,206,440원 · 세대당 90,594
- 2025년 10월 43,655,400원 · 세대당 87,485
- 2025년 11월 43,466,910원 · 세대당 87,108
- 2025년 12월 42,903,200원 · 세대당 85,978
- 2026년 1월 43,074,020원 · 세대당 86,320
- 2026년 2월 44,228,130원 · 세대당 88,633
- 2026년 3월 42,903,250원 · 세대당 85,978
- 2026년 4월 44,085,900원 · 세대당 88,348
- 2026년 5월 43,013,480원 · 세대당 86,199
- 2026년 6월 43,928,390원 · 세대당 88,032
- 2026년 7월 45,488,646원 · 세대당 91,159
- 2026년 8월 43,867,820원 · 세대당 87,911
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -484원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,694만원
- 월 부과액3,889,330원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,973원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+29%
이 단지가 맺은 계약
전체 335건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 3,743만원
-
2026.09.17 400,000원
경로당 세면대 설치
현대누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 384,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역
(주)부민W&P
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.20 1,200,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약
(주)한도전기 INTEC
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.07.22 1,905,200원
주택화재보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.22 299,600원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 62,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.24 900,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 2,689,000원
옥상방수 자체보수 방수액 및 자재 구입
중부방수제총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 210,000원
도로 부분 포장용 자재 구입
홍진상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 5,236,364원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 390,000원
3동2 CCTV카메라 교체
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 2,190,000원
아파트 수돗물 공급용 감압벨브 및 스트레이나 교체공사
제일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 3,000,000원
구포대성아파트 정기안전점검(상/하반기) (2026년)
주식회사 코어엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.09 600,000원
공동현관문 흰지 교체작업
진양창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 10,733,300원
경비용역도급 수정 계약서
(주)혜강종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.27 500,000원
7동 오수관 관통작업
부경누수설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.21 1,800,000원
재활용품 매매 계약서
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 600,000원
세무마스트 계약서
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 100,000원
관리실 화장실 수도배관 누수 보수공사
현대누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.27 4,230,000원
CCTV 카메라 교체 공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.12 100,000원
자가용 전기설비 안전관리대행 계약서
(주)한도전기 INTEC
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.10 200,000원
상가(1021호) 공용수도배관 긴급누수공사
현대누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.01 60,000,000원
계단청소 계약
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.27 180,000원
도로 부분 포장용 아스콘 구입
흥진상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.26 384,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.19 300,000원
CCTV카메라 교체 계약서(5동 2)
주식회사 서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.08 900,000원
외부회계감사 계약서
엠에스텍스세무회계(태흥공인회계사감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.25 90,000원
복합기 임대차 계약서
원신OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.23 1,560,000원
옥상방수 자체보수시 방수액 및 자재 구입
중부방수제총판
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.25 480,000원
방역(소독)용역 계약서
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.5㎡
239세대 79,176원 -
17평
전용 55.0㎡
130세대 91,788원 -
18평
전용 60.0㎡
130세대 100,096원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.