부산광역시 북구2026년 8월 부과분
만덕 상록한신휴플러스아파트
부산광역시 북구 함박봉로140번길 16
세대당 평균 월 관리비
218,307원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 882대
- CCTV
- 162대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 84,191㎡
- 전용면적 합계
- 64,085㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 31,501원 단지 총액 2,778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,089원 단지 총액 4,418만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 374원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,066원 단지 총액 1억 502만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,276원 단지 총액 1,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 173,176,260원 · 세대당 196,344
- 2025년 10월 153,926,608원 · 세대당 174,519
- 2025년 11월 152,078,997원 · 세대당 172,425
- 2025년 12월 153,715,024원 · 세대당 174,280
- 2026년 1월 159,846,001원 · 세대당 181,231
- 2026년 2월 158,575,185원 · 세대당 179,790
- 2026년 3월 155,199,860원 · 세대당 175,963
- 2026년 4월 158,553,606원 · 세대당 179,765
- 2026년 5월 158,017,540원 · 세대당 179,158
- 2026년 6월 156,891,372원 · 세대당 177,881
- 2026년 7월 162,529,727원 · 세대당 184,274
- 2026년 8월 192,546,780원 · 세대당 218,307
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +14%
세대당 +27,453원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
22억 3,513만원
- 월 부과액15,237,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,548원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+187%
이 단지가 맺은 계약
전체 36건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1,646만원
-
2026.06.30 9,163,636원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
태흥 공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.22 2,880,000원
소방설비공사계약서
(주)조은방재기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 2,112,000원
유지보수계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.23 1,200,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
태흥 공인회계사 감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.06.16 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.11.23 1,340,000원
209동 5,6라인 로비폰 교체공사
코콤부산동래센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.10.18 2,970,000원
재활용창고 지붕 아스팔트 싱글 보수공사
한결인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 1,200,000원
마스터폰교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.25 750,000원
로비폰 중계기 교체
(주)코콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.11 620,000원
CCTV 장비보수공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.10 450,000원
배수펌프 체크밸브 및 호수교체
윌로펌프서비스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.08.01 3,300,000원
화강석 교체 공사
에스케이SK석재산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.07.30 850,000원
비상방송메인콘트롤수리
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.07.11 1,400,000원
외부감사계약서(공동주택 회계감사용)
태흥공인회계사감사반(제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.07.06 2,840,000원
승강기 카도어 교체
(주)부과엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.10.29 224,000원
로비폰 메인보드 교체
코콤부산동래센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.27 2,930,000원
제2,3경비실 지붕보수공사
한결인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.09.23 224,000원
로비폰 메인보드 교체
코콤부산동래센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.21 1,900,000원
배수펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.08 1,400,000원
외부감사계약서
태흥공인회계사 감사반 (제303호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.11 2,400,000원
승강기 카도어교체
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.04.12 2,850,000원
발전기 ACB차단기 부품 교체
대흥기계사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.24 2,920,000원
파고라 지붕보수공사
엄지그래픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.03.10 1,800,000원
정류기반 판넬 부품교체
에이치씨테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.02.03 912,000원
급수펌프 수리
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.01.27 2,900,000원
203동 지붕 금속기와 보수공사
우리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.12.15 3,000,000원
옥탑 금속기와 보수공사
우리공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.11.16 2,700,000원
단지내 안내표지판 및 게시판 보수공사
엄지그래픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
267세대 180,034원 -
18평
전용 59.9㎡
167세대 180,094원 -
26평
전용 85.0㎡
448세대 255,358원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.