부산광역시 북구2026년 7월 부과분
금곡한솔아파트
부산광역시 북구 효열로 265
세대당 평균 월 관리비
230,999원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,948원
- 북구 세대당 중앙값
- 193,831원
북구 107곳 중 51번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 82대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 12 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,307㎡
- 전용면적 합계
- 49,836㎡
- 시공사
- 벽산, 삼협
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 38,366원 단지 총액 2,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,103원 단지 총액 3,091만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,192원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 86,683원 단지 총액 4,612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,655원 단지 총액 2,269만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 122,984,346원 · 세대당 231,173
- 2025년 9월 112,761,781원 · 세대당 211,958
- 2025년 10월 104,728,767원 · 세대당 196,858
- 2025년 11월 104,480,749원 · 세대당 196,392
- 2025년 12월 109,712,886원 · 세대당 206,227
- 2026년 1월 110,376,783원 · 세대당 207,475
- 2026년 2월 111,953,748원 · 세대당 210,439
- 2026년 3월 109,245,836원 · 세대당 205,349
- 2026년 4월 105,514,371원 · 세대당 198,335
- 2026년 5월 105,268,754원 · 세대당 197,873
- 2026년 6월 110,479,105원 · 세대당 207,667
- 2026년 7월 122,891,470원 · 세대당 230,999
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +19,148원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,347만원
- 월 부과액22,692,624원
- 월 사용액4,513,190원
- ㎡당 적립금9,364원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,902원 대비+5%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,757만원
-
2026.10.01 1,915,200원
재활용품 수거 용역
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.10.01 5,298,720원
재활용의류(헌옷 등) 수거 용역
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 1,200,000원
누수세대 공용부 작업
누수모아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.20 61,818원
현관 시건장치 구매
쿠팡
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.20 36,818원
광전식 감지기 구매
신라산업(11번가)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 555,455원
서류정리용 집기비품 구매
네이버
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 2,280,000원
관리사무소 복합기 임대 계약
성진IT
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,574,000원
107동 화단 울타리설치공사
다온조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 654,545원
관리사무소 에어컨 설치
부경시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 5,760,000원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.12 1,560,000원
소방종합점검 지적사항 보수
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 831,000원
승강기정기검사 지적사항 보수
Otis엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 108,900원
아파트 승강기 보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 8,561,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 3,384,200원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 35,000원
아파트 어린이놀이시설 보험
메리츠화
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.26 96,000원
음식물쓰레기 개별계량기기 장비 유지보수 재계약건
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.22 4,220,000원
101동 경비초소 바닥침하 공사
다잡아이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 1,610,000원
기계실 집수정 수중펌프 1대 교체
두발펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 2,000,000원
직무고시 전기정밀안전점검 용역 계약
현대전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 1,540,000원
저수조청소 용역 계약
태화환경공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.23 2,800,000원
소독 용역 계약
태화환경공사경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 2,850,000원
소방시설 점검 용역계약
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 909,090원
단지내 광고시설물 설치
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 1,183,600원
놀이시설 및 운동시설내 가로등 설치
금천전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.19 1,000,000원
기계설비 성능점검 업체 선정
(주)풍원기공
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.16 600,000원
금곡한솔아파트 소방시설 공사
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.16 22,000,000원
금곡한솔아파트 수신기(P형) 교체공사(101동, 106동)
장안기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 600,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 290,699,040원
경비 용역 계약
(주)삼성보안공사
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.0㎡
380세대 212,068원 -
30평
전용 100.0㎡
76세대 246,566원 -
38평
전용 125.8㎡
76세대 310,162원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.