부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡주공1단지
부산광역시 북구 효열로 268
세대당 평균 월 관리비
60,163원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,099세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 253대
- CCTV
- 53대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,770㎡
- 전용면적 합계
- 31,193㎡
- 시공사
- 한라건설(주),(주)동신주택,마이즈(주) 등.
- 관리업체
- 한국토지주택공사 금곡1관리소
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 29,787원 단지 총액 3,274만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 20,082원 단지 총액 2,207만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,360원 단지 총액 150만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 8,933원 단지 총액 982만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 61,852,058원 · 세대당 56,280
- 2025년 10월 70,817,272원 · 세대당 64,437
- 2025년 11월 105,917,242원 · 세대당 96,376
- 2025년 12월 127,535,071원 · 세대당 116,046
- 2026년 1월 140,929,894원 · 세대당 128,234
- 2026년 2월 133,805,806원 · 세대당 121,752
- 2026년 3월 114,025,611원 · 세대당 103,753
- 2026년 4월 91,020,145원 · 세대당 82,820
- 2026년 5월 86,489,682원 · 세대당 78,698
- 2026년 6월 68,997,666원 · 세대당 62,782
- 2026년 7월 67,424,211원 · 세대당 61,350
- 2026년 8월 66,118,810원 · 세대당 60,162
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +6,166원
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 3,387만원
-
2026.04.17 3,388,000원
부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역 업체 선정
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.15 1,500,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 선정
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.02 28,980,000원
계단 및 복도 청소용역 업체 선정
새부산환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.23 4,615,800원
2025년 폐의류 수거업체 선정
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 20,125,560원
2025년 부산금곡2외 8개단지 공동저수시설 청소 용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 19건 더 보기
-
2025.01.09 1,500,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 선정
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.11 14,448,000원
승강기 유지관리 용역계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.25 24,150,000원
계단,복도 청소용역 업체선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.06.01 500원
폐의류(헌옷 등) 수거 계약
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.04.11 19,351,500원
2024년 부산금곡1외 8개단지 저수시설 청소용역 업체 선정 결과 보고
블루샘(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.02.16 1,500,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 용역사업자 선정결과 공고
(주)중앙분석기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.24 6,594,000원
부산금곡1단지 폐의류(헌옷)수거 용역 계약
(주)대현무역
수의계약 · 주택관리업자
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2023.03.27 1,400,000원
배출시설 대기오염물질 측정 대행업체 용역사업자 선정결과 공고
중앙분석기술(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2023.01.27 2,880,000원
전기안전관리대행 용역 업체 선정
한국전기안전기술단
수의계약 · 주택관리업자
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2022.12.13 14,480,000원
승강기 유지관리 용역계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.29 9,231,600원
부산금곡1 복도·계단 청소용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.05.27 7,253,400원
부산금곡1주공아파트 계단복도 물청소 용역
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.20 9,591,273원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.05.25 1,714,440원
부산 금곡1단지 재활용품 수거업체 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.11.28 12,768,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2019.10.21 6,505,200원
부산 모라1 외 9개 단지 수처리제(중앙난방용 청관제) 구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.08.05 9,880,888원
복도 및 계단 물청소 용역업체 선정
주식회사 현대용역
수의계약 · 주택관리업자
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2018.05.28 3,428,880원
재활용 수거업체 선정
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 주택관리업자
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2017.11.28 25,536,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
652세대 55,895원 -
9평
전용 31.3㎡
447세대 66,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.