부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡주공2단지
부산광역시 북구 금곡대로616번길 10-9
세대당 평균 월 관리비
61,297원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 44번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,460세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1994.08 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 372대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 8 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,152㎡
- 전용면적 합계
- 42,188㎡
- 시공사
- 기계(옥내) 삼협개발(주),(주)해걍
- 관리업체
- 한국토지주택공사 부산울산지역본부
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,365원 단지 총액 4,141만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 20,177원 단지 총액 2,946만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,761원 단지 총액 257만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 10,993원 단지 총액 1,605만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 89,685,341원 · 세대당 61,428
- 2025년 10월 97,675,461원 · 세대당 66,901
- 2025년 11월 165,992,427원 · 세대당 113,693
- 2025년 12월 184,236,929원 · 세대당 126,189
- 2026년 1월 205,210,977원 · 세대당 140,555
- 2026년 2월 194,959,960원 · 세대당 133,534
- 2026년 3월 160,836,261원 · 세대당 110,161
- 2026년 4월 134,279,804원 · 세대당 91,972
- 2026년 5월 117,188,241원 · 세대당 80,265
- 2026년 6월 100,578,565원 · 세대당 68,889
- 2026년 7월 95,132,241원 · 세대당 65,159
- 2026년 8월 89,493,978원 · 세대당 61,297
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +641원
이 단지가 맺은 계약
전체 26건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,185만원
-
2026.09.28 3,854,400원
2026년 폐의류(헌옷)수거관리 계약
제이엠 무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 49,056,000원
2026년 금곡2주공 계단·복도 물청소 용역업체 선정
(주)현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 49,056,000원
2026년 계단·복도 물청소 용역업체 선정
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 28,382,200원
부산금곡2 외 8개 단지 저수시설 청소 용역
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.15 1,500,000원
대기오염물질 측정대행업체 용역
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 21건 더 보기
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2025.07.10 37,376,000원
2025년 계단·복도 청소용역 사업자 선정 결과 공고
주식회사 현대용역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.02 20,125,560원
부산금곡2외 8개단지 공동주택 저수시설 청소용역
(주)블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.01.31 1,500,000원
부산 금곡주공2단지 대기오염물질 측정대행업체 용역
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 1,500,000원
부산 금곡주공2단지 대기오염물질 측정대행업체 용역
중앙분석기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.10 20,640,000원
승강기 유지관리 용역 계약
주식회사 부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.11.18 20,640,000원
승강기 유지관리 용역 사업자 선정
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.30 10,161,600원
폐의류(헌옷 등)수거업체 용역
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.09.25 10,161,600원
2024년 폐의류(헌옷 등)수거 사업자 선정 결과 공고
(주)대현무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.11 19,351,500원
2024년 저수시설 청소 용역 업체선정(부산금곡1외 8개 단지)
주식회사 블루샘
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.01.30 1,500,000원
부산금곡주공2단지 대기오염물질 측정대행업체 용역
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.09.27 14,191,200원
폐의류(헌옷 등)수거업체 용역
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.03.30 1,400,000원
중앙보일러 대기오염물질 측정대행 업체 선정
중앙분석기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.13 22,704,000원
승강기 우지관리 용역계약
(주)부광엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2021.05.20 584,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.09.29 2,277,600원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.09.29 3,504,000원
폐의류(헌옷등)수거업체 선정 입찰공고
(주)대현무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2019.11.28 20,064,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘리베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2019.10.21 6,505,200원
부산모라1외 9개단지 수처리제(중앙난방용 청관제)구매
(주)한독티에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2019.09.30 5,956,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
동남자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.11.28 36,480,000원
승강기 유지관리 용역계약
현대엘레베이터
수의계약 · 주택관리업자
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2016.06.21 4,920,000원
금곡2주공아파트 전기안전관리대행업체
(주)남부전기안전공사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
715세대 55,939원 -
9평
전용 31.3㎡
745세대 66,440원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.