부산광역시 북구2026년 8월 부과분
도시화명그린25아파트
부산광역시 북구 양달로 80-18
세대당 평균 월 관리비
171,707원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.04 (30년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 200대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,231㎡
- 전용면적 합계
- 23,330㎡
- 시공사
- 한남/로얄종합건설.중앙건설
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 35,449원 단지 총액 1,382만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,236원 단지 총액 1,647만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,409원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,613원 단지 총액 2,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 585만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 60,510,761원 · 세대당 155,155
- 2025년 10월 54,212,545원 · 세대당 139,006
- 2025년 11월 54,715,666원 · 세대당 140,296
- 2025년 12월 55,563,722원 · 세대당 142,471
- 2026년 1월 57,328,766원 · 세대당 146,996
- 2026년 2월 60,715,026원 · 세대당 155,679
- 2026년 3월 56,187,982원 · 세대당 144,071
- 2026년 4월 57,831,552원 · 세대당 148,286
- 2026년 5월 55,002,386원 · 세대당 141,031
- 2026년 6월 56,945,148원 · 세대당 146,013
- 2026년 7월 59,403,074원 · 세대당 152,315
- 2026년 8월 66,965,572원 · 세대당 171,706
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +14,747원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,063만원
- 월 부과액5,850,000원
- 월 사용액290,400원
- ㎡당 적립금13,671원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+48%
이 단지가 맺은 계약
전체 121건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 6,203만원
-
2026.10.20 2,304,000원
음식물쓰레기 개별계량장비 유지관리 용역
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 190,000원
승강기(104동 1호기) 환풍기 신규 교체 설치
동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 1,800,000원
103동 건물외벽 균열 보수 공사
(주)유일산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 620,000원
승강기(102동 1호기) CCTV 선로 포설 공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,200,000원
옥내소화전 및 스프링클러 보조펌프(2식) 신규 교체 설치
현대중전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 33,900원
승강기사고배상책임보험 재가입
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 1,680,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 54,546원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.30 3,611,000원
승강기(102동 2호기) 인버터 제어반 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 4,500,000원
지하수 급수장 환경개선 공사
경남설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 264,000원
광전식 연기감지기 구매
부산소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 4,680,000원
재활용품 수거 용역
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.23 1,040,000원
지하저수조 수위지시조절기 등 신규 교체
레벨A/S센타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 4,900,000원
승강기 쉬브(도르래) 신규 교체 공사
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.15 500,000원
아파트 시설물광고 대행
대명기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 550,000원
CCTV 카메라 철거 및 위치 이동 교체 설치 공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 930,000원
104동 승강기 CCTV(2대) 선로 포설 공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,450,000원
101동·102동 승강기 통신선로 포설 공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 3,454,545원
아파트단지 내 전기배선계통 정비 공사
고려전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.14 1,000,000원
외부회계감사
우리세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.14 510,000원
부스터 펌프 압력센서 신규 교체 공사
G.P엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.20 5,400,000원
전기설비 안전관리대행 용역
(주)부공전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 3,178,000원
102동 옥상수조 급수배관 등 보수
기우산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.17 2,760,000원
소방시설 점검 및 소방안전관리 용역 계약
(주)명성이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 1,936,000원
101동 승강기 과속조절기 신규 교체
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 2,200,000원
101동·102동 승강기 비상통화장치 신규 교체
동국산전(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 872,728원
소독·방역 용역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.04 440,000원
저수조 청소 용역
한솔그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.02 345,000원
주차스티커 제작
대명기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 327,272원
무한잉크 복합기 임대 공급계약
컴마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
390세대 171,707원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.