부산광역시 북구2026년 8월 부과분
금곡조성협진아파트
부산광역시 북구 효열로162번길 41
세대당 평균 월 관리비
133,771원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 16%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 576세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 390대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 8 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,080㎡
- 전용면적 합계
- 39,151㎡
- 시공사
- (주)협진주택,조성건설(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 기타
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 28,472원 단지 총액 1,640만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,751원 단지 총액 2,405만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,592원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 36,455원 단지 총액 2,100만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 22,500원 단지 총액 1,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,582,682원 · 세대당 134,692
- 2025년 10월 76,726,102원 · 세대당 133,205
- 2025년 11월 74,016,042원 · 세대당 128,500
- 2025년 12월 77,763,135원 · 세대당 135,005
- 2026년 1월 77,568,764원 · 세대당 134,667
- 2026년 2월 74,159,772원 · 세대당 128,749
- 2026년 3월 76,644,862원 · 세대당 133,063
- 2026년 4월 77,266,900원 · 세대당 134,143
- 2026년 5월 80,926,774원 · 세대당 140,497
- 2026년 6월 79,015,354원 · 세대당 137,179
- 2026년 7월 77,785,892원 · 세대당 135,044
- 2026년 8월 77,051,821원 · 세대당 133,770
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -3,463원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 7,248만원
- 월 부과액12,960,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,038원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+106%
이 단지가 맺은 계약
전체 194건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,505만원
-
2025.12.22 700,000원
노인정 창문 방법창공사
신성기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.18 5,111,200원
소화기 구매
대금자원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.05 550,000원
세무신고 대행업체
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.05 6,000,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 500,000원
광고물 대행
대명기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
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2025.11.03 4,980,000원
cctv 네트워크 공사
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 3,844,000원
ACC(전기자동스위치) 교체 공사
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.23 4,980,000원
cctv 네트워크 변경 공사
(주)서일
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.17 8,384,300원
화재보험 및 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 540,000원
충압펌프 체크밸브 교체공사
(주)골드이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 123,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.01 1,080,000원
외부 회계 감사
연세회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.18 850,000원
폐목 처리
주일환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.18 2,600,000원
107동 뒤편 배수로 공사
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.18 4,300,000원
저수조 스텐 워터링밸브 설치
오성특수전기펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.12 20,000원
야외 엘리베이터 승강기사고배상책임보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.02 32,640,000원
승강기 관리 용역업체 선정
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.23 1,020,000원
소방시설 수리 공사
(주)광진ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 6,318,000원
엘리베이터 인버터 교체(102동 1호기, 103동 2호기)
(주)동국산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.23 2,100,000원
방역(소독) 용역
(주)푸른환경시스템
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.23 5,875,200원
헌옷 수겨 용역
(주)케이와이무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 2,534,400원
재활용품 수거 용역
동남자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 3,200,000원
지하저수조 청소 용역
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.26 2,000,000원
시설물의 정밀안전점검 용역
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.03.26 1,760,000원
기술지도
리드안전컨설팅
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.26 14,930,940원
경비 용역 계약서
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.03.20 1,400,000원
기계설비 성능점검 용역
(주)스위치씨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 2,400,000원
공간 사용 계약서
조성협진아파트 107동 1608호 김향애
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.25 1,152,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 1,250,000원
소방 종합점검 지적사항 보수
광진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 68.0㎡
576세대 133,771원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.