부산광역시 북구2026년 8월 부과분
덕천주공1단지아파트
부산광역시 북구 덕천로 72
세대당 평균 월 관리비
114,908원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,123원
- 북구 세대당 중앙값
- 207,293원
북구 87곳 중 58번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 368대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 14 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,202㎡
- 전용면적 합계
- 49,890㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 19,804원 단지 총액 2,614만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,314원 단지 총액 4,001만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,760원 단지 총액 232만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,361원 단지 총액 6,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,669원 단지 총액 1,672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 158,298,765원 · 세대당 119,923
- 2025년 10월 143,914,205원 · 세대당 109,025
- 2025년 11월 143,478,433원 · 세대당 108,695
- 2025년 12월 143,240,294원 · 세대당 108,515
- 2026년 1월 140,813,189원 · 세대당 106,676
- 2026년 2월 140,666,648원 · 세대당 106,565
- 2026년 3월 134,083,038원 · 세대당 101,578
- 2026년 4월 136,166,288원 · 세대당 103,156
- 2026년 5월 134,403,030원 · 세대당 101,820
- 2026년 6월 138,337,522원 · 세대당 104,801
- 2026년 7월 143,852,860원 · 세대당 108,979
- 2026년 8월 151,678,868원 · 세대당 114,908
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -4,423원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,563만원
- 월 부과액16,722,840원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,306원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비+11%
이 단지가 맺은 계약
전체 276건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 9,556만원
-
2026.05.27 72,000,000원
승강기 유지관리 공동수급 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.28 1,893,000원
발전기 수리 계약
대우 기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 4,752,000원
재활용품 (헌옷 ) 수거 계약
(주)대현무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.07 6,336,000원
재활용품 수거용역
동남 자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.07 2,250,000원
방역소독 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.04.07 2,100,000원
저수조청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.12 1,990,000원
변전실 베터리 교체
대광발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 600,000원
출입구 게시판 광고업체 선정
JC기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.26 3,636,364원
화재 수신반 교체 공사
(주)현우소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 2,400,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.04.21 580,000원
101동 6호라인 지하오수관 배관 보수
태양 설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.21 600,000원
경로당 난방배관 누수 공사
태양 설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.27 2,100,000원
저수조청소 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.27 2,250,000원
방역소독 용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.20 3,450,000원
소방안전 관리업무 용역
(주)현우소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 1,600,000원
기계설비 성능점검 용역
(주) 코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.04 18,545,454원
관리업무 전산운영
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.03 4,500,000원
소방 수신반 교체 공사
(주)현우소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.21 1,800,000원
101동 지하수 수중펌프 및 배선선로 교체 공사
에스피펌프앤지하수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.21 3,000,000원
단지내 수목 전지, 정전 작업
(주)금강산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.17 650,000원
109동 지하급수배관 체크밸브 겨체
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.14 1,000,000원
102동 비트 내부 누수 공사
태양설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.09 420,000원
CCTV 고장수리
(주)동양아이텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.10 1,400,000원
외부회계감사
성종회계
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.05 60,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.27 1,400,000원
직무고시에 의한 전기대행점검 계약
진성전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.04.26 686,300원
재난배상책임보험 가입
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.22 2,250,000원
방역(소독)용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.22 2,100,000원
저수조(물탱크)청소용역
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.18 200,000원
부스터펌프 판체크 교체
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
360세대 117,476원 -
12평
전용 41.3㎡
240세대 125,563원 -
14평
전용 44.9㎡
180세대 136,630원 -
15평
전용 49.9㎡
360세대 151,831원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.