부산광역시 사상구2026년 8월 부과분
모라창신그린힐아파트
부산광역시 사상구 백양대로902번길 46
세대당 평균 월 관리비
174,518원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 사상구 세대당 중앙값
- 191,066원
사상구 72곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.07 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 14,949㎡
- 전용면적 합계
- 12,311㎡
- 시공사
- (주)창 신 주 택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 28,713원 단지 총액 431만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,603원 단지 총액 894만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,544원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 46,418원 단지 총액 696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,240원 단지 총액 544만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,864,727원 · 세대당 152,431
- 2025년 10월 21,496,417원 · 세대당 143,309
- 2025년 11월 22,167,407원 · 세대당 147,782
- 2025년 12월 21,683,230원 · 세대당 144,554
- 2026년 1월 22,722,876원 · 세대당 151,485
- 2026년 2월 23,448,377원 · 세대당 156,322
- 2026년 3월 22,558,199원 · 세대당 150,387
- 2026년 4월 22,462,063원 · 세대당 149,747
- 2026년 5월 22,968,540원 · 세대당 153,123
- 2026년 6월 22,894,470원 · 세대당 152,629
- 2026년 7월 26,546,660원 · 세대당 176,977
- 2026년 8월 26,177,707원 · 세대당 174,518
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +20%
세대당 +28,529원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 482만원
- 월 부과액5,436,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,701원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 9,209원 대비+49%
이 단지가 맺은 계약
전체 91건- 최근 12개월 계약
- 44건
- 최근 12개월 합계
- 6,775만원
-
2026.09.15 700,000원
1213호 뒤베란다 및 외벽 부분 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 4,790,909원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
(주)대영소방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,800,000원
승강기 TNP 보드 교체 공사
한국승강기블루(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 1,405,000원
상가동 301호 외벽 및 옥상 부분 보수공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.07 152,400원
재난배상책임보험 가입
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 1,440,000원
재활용품 수거
(주)한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.22 818,182원
외부회계감사
회계법인원지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 1,472,000원
공용지역 소화기 교체
주식회사 래몬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.16 535,000원
관리규약 개정안 인쇄
이노디자인
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 1,200,000원
707호 외벽 및 뒤베란다 부분 보수공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 2,245,000원
경로당 화장실 보수 및 창호교체
아키비젼
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 2,500,000원
관리사무소 지붕 및 파라펫 보수 공사
부일건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 350,000원
저수조 청소
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.29 400,000원
기계실 건물 벽면 조인트 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 500,000원
213호 외벽 부분 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 700,000원
1613호 외벽 부분 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 68,870원
입주자대표회의 회장 신원보증공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 2,618,184원
전산회계프로그램 및 고지서 인쇄업체
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,300,000원
폐목등 폐기물 처리
모던하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 590,000원
저수조 수위 지시 레벨 센서 교체 공사
정현펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 350,000원
입구문 손잡이 교체, 수도계량기 교체 및 관련 추가 공사
신광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 300,000원
스토퍼 이전 설치 및 재고정 공사
대원개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.19 2,100,000원
1306호 외벽 및 베란다 창고 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.12 1,300,000원
지하실 수도공급배관 밸브 교체 공사
신광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.09 4,900,000원
옥상 방수 부분 보수 공사
청솔건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.06 1,620,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)대영소방ENG
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 1,550,000원
가로등 폴대 및 선로 차단기 교체 공사
(주)항도전기관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 3,960,000원
승강기 일반유지관리계약
한국승강기블루(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.19 300,000원
기계실 수도 공급 배관 부분 보수 공사
신광건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.17 54,090원
저수조 수질 검사
동의과학대학교 산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 81.4㎡
36세대 173,005원 -
25평
전용 81.4㎡
84세대 173,132원 -
26평
전용 84.8㎡
30세대 180,213원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.