부산광역시 사상구2026년 7월 부과분
모라백양그린아파트
부산광역시 사상구 모라로110번길 88
세대당 평균 월 관리비
125,265원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 사상구 세대당 중앙값
- 178,570원
사상구 94곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1992.07 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 750대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 33대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,576㎡
- 전용면적 합계
- 50,047㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 남부공영(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 26,301원 단지 총액 2,841만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 27,488원 단지 총액 2,969만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,228원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 49,124원 단지 총액 5,305만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,123원 단지 총액 2,173만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 141,570,692원 · 세대당 131,083
- 2025년 9월 144,466,070원 · 세대당 133,764
- 2025년 10월 126,430,463원 · 세대당 117,065
- 2025년 11월 126,441,609원 · 세대당 117,075
- 2025년 12월 130,074,331원 · 세대당 120,439
- 2026년 1월 136,505,555원 · 세대당 126,394
- 2026년 2월 132,824,426원 · 세대당 122,985
- 2026년 3월 128,974,725원 · 세대당 119,421
- 2026년 4월 127,728,513원 · 세대당 118,267
- 2026년 5월 125,554,343원 · 세대당 116,254
- 2026년 6월 130,088,842원 · 세대당 120,452
- 2026년 7월 135,285,727원 · 세대당 125,264
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,072원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,404만원
- 월 부과액21,733,090원
- 월 사용액35,043,000원
- ㎡당 적립금10,117원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 230건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 7,359만원
-
2026.08.21 1,555,000원
전동 해머드릴 구입
화성텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.21 1,785,000원
아파트 공용소화기 교체
CW소방산업 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.21 2,130,000원
소방수신기 등 교체수리업자 선정
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.21 4,500,000원
오배수관 교체공사 감리업체 선정
우리이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.30 99,100원
승강기사고 배상책임보험 가입건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.30 53,800원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입건
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 5,348,700원
주택화재보험 가입건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 717,700원
재난배상책임보험 가입건
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.28 11,000,000원
승강기 메인벨트 교체 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 1,771,000원
아파트 각동 뒤 출입계단 손잡이 난간 설치공사
(주)케이에스지우음
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,760,440원
세대 소독 방역 업체 재계약 건
태영개발주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.15 2,300,000원
수변전설비 교체공사 감리용역 계약
(주)유일방재엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 1,500,000원
외부회계감사계약
김영창 세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.20 2,100,000원
혼합폐기물 수거계약
유한회사 우리환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.15 2,400,000원
저수조 청소업체 계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.05.15 1,050,000원
기계설비 성능점검업체 계약
(주)동남엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 728,000원
승강기 수리 및 부품교체 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 4,550,000원
승강기 인버터 교체수리 계약
오티스서비스엑스퍼트
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 4,900,000원
복합기 렌탈 재계약
성진전산시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.21 1,600,000원
자가용 전기설비 안전점검 용역계약서
대붕엔지니어린(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.30 1,830,000원
모라백양그리아파트 203동 경비실 화재수신기 교체공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 3,500,000원
임대차계약서(207동중계기)
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 314,181원
멤버십 서비스 계약서(정수기)
SK인텔릭스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 1,320,000원
세무마스터계약서
예일회계법인(부산지점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 7,488,000원
개별계량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 750,000원
창호홍보 업무 협약서
주식회사 아산창호시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.23 3,640,000원
각 동 입구 계단 및 장애인램프 구간 안전난간대 설치공사
(주)칼리버금속
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.13 900,000원
부스터펌프 설치 및 급수배곤 교체공사 기술지도계약서
한국안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 4,050,000원
공시청시설유지보수계약서
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 3,220,000원
작동점검 소방보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 41.3㎡
450세대 111,641원 -
15평
전용 49.9㎡
630세대 134,996원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.