부산광역시 사상구2026년 7월 부과분
괘법한신아파트
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 53
세대당 평균 월 관리비
172,691원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 1,924원
- 사상구 세대당 중앙값
- 178,570원
사상구 94곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 434세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 361대
- CCTV
- 72대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 39대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,543㎡
- 전용면적 합계
- 36,453㎡
- 시공사
- 한신건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
일반관리비 43,280원 단지 총액 1,878만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,708원 단지 총액 2,374만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,689원 단지 총액 204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 40,541원 단지 총액 1,759만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,472원 단지 총액 1,279만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 74,488,077원 · 세대당 171,631
- 2025년 9월 73,265,893원 · 세대당 168,815
- 2025년 10월 71,042,857원 · 세대당 163,693
- 2025년 11월 72,570,743원 · 세대당 167,213
- 2025년 12월 71,616,071원 · 세대당 165,013
- 2026년 1월 72,581,464원 · 세대당 167,238
- 2026년 2월 71,255,547원 · 세대당 164,183
- 2026년 3월 71,485,791원 · 세대당 164,713
- 2026년 4월 73,146,319원 · 세대당 168,539
- 2026년 5월 72,837,174원 · 세대당 167,827
- 2026년 6월 73,877,302원 · 세대당 170,224
- 2026년 7월 74,947,787원 · 세대당 172,690
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,421원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,330만원
- 월 부과액12,790,920원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,107원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 10,075원 대비+70%
이 단지가 맺은 계약
전체 142건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 2,651만원
-
2026.08.31 1,350,000원
외부감사계약
두레세무회계[동화공인회계감사반제439]
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.24 1,300,000원
소방공사 표준도급계약서
L/S방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 3,320,000원
저수조 청소계약서
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.31 2,530,000원
소방공사 표준도급계약서
L/S방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 9,374,400원
재활용수거용역계약
(주)동남리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2025.12.22 8,640,000원
자가용전기설비 안전관리대행 계약
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.09.23 1,500,000원
소방시설공사 표준도급계약서
(주)정원씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.17 1,150,000원
CC/TV부품교체공사 계약
서진통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 50,000원
공청시설유지보수계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 1,350,000원
외부감사계약
두레세무회계[동화공인회계감사반제439]
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.04 4,800,000원
102동A,B탱크 보수공사
(주 )씨에스 FRP건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.21 7,200,000원
소방안전관리업무 대행표준계약서
L/S방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.10 7,200,000원
관리업무 전산운영 계약서
주식회사아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 2,560,000원
방역(소독)용역계약서
아신실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.26 2,610,000원
소방공사 표준도급계약
L/S방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.26 16,639,240원
경비용역도급계약서
주식회사한특
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.11.20 1,800,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.11.08 3,033,900원
승강기 노후부품교체
오티스서비스엑스퍼트(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.08 1,250,000원
RFID기반 음식물쓰레기 종량기 사업구축건
일월정밀주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.11.06 590,000원
승강기케이블 및 카메라 교체공사
(주)서진통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.26 18,480,000원
승강기 단순유지관리계약
O/T서비스엑스퍼트유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.09.09 1,350,000원
외부감사계약
두레세무회계[동화공인회계감사반제439]
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.06 4,880,000원
지하주차장 누수방수공사계약
(주)수퍼크렉실
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.01 770,000원
소방공사 표준도급계약
L/S방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 1,140,000원
CC/TV허브외카메라,선로 보수공사계약
서진통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.29 3,200,000원
저수조청소계약서
도시환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.03.13 4,898,000원
CC/TV카메라 보수공사계약
서진통신(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.22 4,000,000원
대형수목전정작업 계약서
성지조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.12.26 1,260,000원
소방공사 표준도급계약
L/S방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.19 8,640,000원
자가용전기설비안전관리대행계약
(주)서광전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
180세대 123,052원 -
26평
전용 85.0㎡
172세대 174,720원 -
41평
전용 134.9㎡
82세대 277,376원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.